4 rooms house of 366m² in Sorocaba

Casa ampla para locação - Residencial ou Comercial - Santa Rosália, Sorocaba/SP Seja para morar com conforto e elegância ou para instalar seu negócio em uma localização estratégica, esta casa assobradada no coração do Santa Rosália é uma excelente oportunidade. Situada em um terreno de 970m², com quase 400m² de área construída, o imóvel oferece espaços amplos, bem distribuídos e com ótimo potencial de adaptação. A casa é de esquina e conta com três acessos independentes: a entrada principal, a entrada de veículos (garagem) e a entrada de serviço. Possui ainda sistema de aquecimento de água por placas solares e boiler, além de monitoramento externo por câmeras, garantindo mais conforto, economia e segurança. PAVIMENTO TÉRREO - Sala de estar com dois ambientes e lareira de alvenaria. - Sala de jantar. - Sala de leitura. - Área de descanso. - Lavabo. - Copa com armários planejados e saída para a área externa. - Cozinha completa com bancada em granito, coifa, fogão e forno embutidos. - Área de serviço ampla, com armários e tanques de inox; PAVIMENTO SUPERIOR - Suíte principal com closet e banheira. - Segunda suíte com closet. - Dois dormitórios adicionais com armários planejados. - Banheiro social. - Varandas privativas em todos os quartos e no escritório. A casa conta com elevador na escada, para acesso da parte superior, para facilitar acessibilidade de cadeirante e/ou idoso. NÍVEL INFERIOR E ÁREA EXTERNA - Duas salas no nível da garagem, adequadas para escritórios, salas de apoio ou uso administrativo. - Banheiro; - Porão funcional para armazenamento. - Jardim paisagístico com churrasqueira, ideal para lazer e confraternizações. - Garagem coberta para até 4 veículos e descoberta para até 8, com amplo espaço de manobra. PARA USO COMERCIAL Graças à sua estrutura e localização, o imóvel é perfeito para clínicas médicas, odontológicas, estéticas, casas de repouso ou qualquer empresa que valorize amplitude, conforto e boa acessibilidade. O layout espaçoso permite fácil adaptação para recepção, consultórios, salas de atendimento, administração e áreas de descanso para equipe. Uma oportunidade versátil, que une excelente localização, estrutura completa e inúmeras possibilidades de uso. Não perca tempo, agende uma visita!