3 rooms house of 360m² in Villa Udaondo

Ubicada en el prestigioso barrio El Jaguel de Ituzaingó, esta impresionante propiedad ofrece una experiencia de vida inigualable. A solo 300 metros de la salida del Acceso Oeste y cerca del cruce con la Autopista Camino del Buen Ayre, la ubicación brinda fácil acceso a la ciudad mientras se disfruta de un entorno tranquilo y seguro. Posee un sótano que puede ser usado como una 4 dormitorio. La casa se asienta sobre tres lotes, abarcando un total de 1845 m2. Con una superficie cubierta de 360 m2, la vivienda se despliega en dos plantas. En planta baja, se encuentra un amplio living comedor integrado con la cocina, que destaca por su iluminación natural y está equipada con horno y anafe en isla. Además, cuenta con dos dormitorios, un toilette y un baño principal. El acceso a la planta alta puede realizarse por escalera o ascensor (pendiente de reparación). La suite principal ofrece un confort excepcional con baño en suite, jacuzzi, vestidor y balcón privado. La propiedad está equipada con calefacción por radiadores y aire acondicionado, garantizando comodidad durante todo el año. En el exterior, el quincho con parrilla (Tanto de uso en el Interior como desde el exterior) y horno de barro es ideal para reuniones, mientras que el parque arbolado con pileta cubierta y sistema corredizo para descubrirla ofrece un espacio de relax total. También dispone de un cuarto de guardado con baño. Con acceso a servicios como electricidad y pavimento, esta residencia combina funcionalidad y estilo en un entorno residencial y seguro. No pierda la oportunidad de conocer esta joya en El Jaguel. OBSERVACION: Posibilidad de VENTA de solo 2 lotes (Casa Lotes 37 y 38 ) o un Lote individual (No 39). Medidas de lote: 52 m de frente x 37 m de fondo Superficie total de Lotes: 1.845 m2 Superficie total edificada: 360 m2 GASTOS de VENTA: Escritura de acuerdo a Ley Honorarios por Asesoramiento: 3% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA VALOR de ALQUILER: u$s + IVA (Billetes) Contrato: 24 meses Mes de Adelanto - 2 Meses de Deposito - Garantía Propietaria - Certificados de Garantía (Urgentes) - Sellado del contrato de corresponder y certificación de firmas de todo el contrato a cargo del Inquilino. Honorarios por Asesoramiento: 4% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código JHO