3 rooms house of 155m² in Roldán

Casa en ALQUILER en barrio El Molino - Roldán. Terreno de 450m2 parquizado, con riego y con pileta. Casa moderna de 2 plantas, 3 dormitorios y equipada con radiadores, luces, aberturas DVH, cortinas, etc. Su superficie edificada es de 155m2 de interior más cocheras. NO SE ACEPTAN MASCOTAS API Y TGI A CARGO DE INQUILINO El barrio se encuentra a 35min del centro de Rosario, acceso rápido por autopista. Calle principal de pavimiento y lateral a la casa con mejorado. Casa con exterior de ladrillos a la vista, que no requiere mantenimiento. Al frente por un lado espacio semi cubierto para 2 autos; y por el otro entrada de servicio a sector trasero del jardín y quincho. Ingreso principal a patio interno (con paisajismo), living-comedor vidriado, con pisos de porcelato, cocina semi integrada con barra desayunador, a un lado sector de lavadero exterior con lugar para colgar la ropa, al otro lado baño en PB que además se puede acceder desde sector exterior. Por escalera accedemos la planta alta, dormitorio principal a un lado con vestidor y baño completo con ducha y toallero. Al otro lado sector de lavadero interior, y 2 dormitorios muy amplios con placares y baño completo con iluminación natural. Al fondo del terreno encontramos la pileta, con sector playo para reposar y profundo para nadar. Sector de parrillero, con gran mesada, y al fondo lugar de guardado. Todo el parque se encuentra con cesped, parquizado y con riego artificial. EQUIPAMIENTO: radiadores, luminarias, cortinas. TERMINACIONES: Aberturas de aluminio con DVH, caldera y radiadores. EL MOLINO CARACTERISTICAS GENERALES Barrio abierto residencial vinculado a la zona de Funes Hills a través de la Av. Houssay, a 8 cuadras de Miraflores y con rápido acceso a la zona más linda de Funes. Son 35 hectáreas con 350 lotes que van desde los 450 a 1300 m², está ubicado sobre la Autopista Rosario- Córdoba en el km 312 Roldán, justo en frente de Tierra de Sueños 3, a solo 20 minutos de la ciudad de Rosario. CONTRATO x 2 AÑOS IMPUESTOS Y SERVICIOS A CARGO DE INQUILINO GASTOS ALQUILER ALQUILER: $ AJUSTE SEMESTRAL X ICL [GASTO ADM./BANCARIO MENSUAL 2,2%+IVA] *API Y TGI A CARGO DE INQUILINO GASTOS AL INGRESAR RESERVA: $ (SE TOMA A CUENTA DEL 1er ALQUILER) DEPÓSITO EN GARANTÍA: USD 2.000 ESTUDIO DE TÍTULOS: $45.000 SELLADO (0,05%): $18.600 HONORARIOS (5%): $ + IVA TGI: $- API: $- GARANTÍAS 1 garantía propietaria + 2 recibos de sueldo / Justificación de ingresos del inquilino Aceptamos Locativa SEGURO Se deberá contratar un seguro sobre el inmueble (incendio, responsabilidad civil a terceros, etc). *El presente detalle es de carácter informativo, los valores pueden variar en el tiempo. No impone obligaciones contractuales a la inmobililiaria y carece de valor vinculante o contractual.