4 rooms house of 3000m² in Guarne

✅ Características del Inmueble ? Área del Lote: 3.000 m² de terreno privado, plano y aprovechable para actividades al aire libre. ? Zona Privada (4 Habitaciones): La casa cuenta con un total de 4 habitaciones dotadas con ventanas hacia el exterior para iluminación y ventilación natural. La habitación principal incorpora un balcón privado. ? Baños: 3 cuartos de baño en total. La distribución interna cuenta con 2 baños cabinados (con divisiones de vidrio o acrílico en la zona de ducha) y un tercer baño auxiliar. ?️ Zona Social: Salón de espacio integrado destinado para la sala y el comedor principal, con flujos de circulación hacia la cocina y las habitaciones. ?‍? Cocina Tipo Abierta: Cocina integral abierta, comunicada directamente con el área social de la sala-comedor. Está equipada con gabinetes de almacenamiento superiores e inferiores, estufa empotrada y mesón de trabajo. ? Logística del Hogar: Zona de ropas independiente, equipada con conexiones de lavado y un sistema de calentador de agua de paso instalado. ? Estacionamiento: Parqueadero cubierto doble (capacidad técnica para dos vehículos bajo techo) y espacio en afirmado para estacionamiento de visitantes. ? Infraestructura Exterior Privada (Dentro del Lote) ? 2 Quioscos: La propiedad incluye dos quioscos independientes construidos dentro del lote de 3.000 metros, aptos para actividades sociales, zonas de descanso o comedores auxiliares al aire libre. ? Suministro Hidráulico Doble: Cuenta con red de agua de la ciudad (acueducto público/veredal) y derechos de agua de la montaña (nacimiento o acueducto propio), garantizando autonomía y continuidad en el servicio. ⚽ Infraestructura y Servicios de la Parcelación La parcelación opera bajo el régimen de propiedad horizontal en unidad cerrada: ? Seguridad: Portería privada con vigilancia y control de acceso las 24 horas del día, los 7