1 room house of 82m² in São Paulo

Casa praticamente térrea na Chácara Monte Alegre | 315 m² de área construída | 490 m² de terreno Elegância, conforto e privacidade se encontram nesta residência impecavelmente conservada, localizada em uma das regiões mais desejadas do Alto da Boa Vista. Com apenas alguns degraus na entrada e para acesso à academia, a casa oferece a praticidade de uma planta praticamente térrea. A área social impressiona pelos ambientes amplos e integrados. A sala comporta diversos ambientes, conta com lareira, dois aparelhos de ar-condicionado, piso em madeira nobre, janelas antirruído e um belíssimo jardim de inverno, que proporciona excelente iluminação natural e ventilação. A cozinha, espaçosa e funcional, possui copa e armários planejados. A casa ainda dispõe de uma adega climatizada com capacidade para aproximadamente 50 garrafas. Na área íntima, são 3 dormitórios com janelas automatizadas, antirruído e sistema blackout. Um dos banheiros conta com uma confortável Jacuzzi dupla com oito jatos. A suíte master é um verdadeiro refúgio, com acesso direto ao jardim por elegantes portas de vidro e um amplo closet de 12 m². A área externa foi projetada para proporcionar momentos únicos de lazer e convivência. O espaço conta com um belo jardim, sauna úmida envidraçada com vista para o verde, chuveirão, academia equipada com ar-condicionado, sistema de som, infraestrutura para TV e uma vista privilegiada do bairro. A varanda gourmet é um dos grandes destaques da residência: ampla, integrada ao jardim e ideal para receber, acomodando confortavelmente cerca de 30 convidados. O imóvel recebeu manutenção constante e está em estado impecável. Os proprietários prepararam a casa para os novos moradores, realizando pintura interna e renovação completa do piso de madeira com aplicação de Bona. Entre os diferenciais, destacam-se: * Telhado novo; * Instalações elétrica e hidráulica em excelente estado; * Portão automático de abertura ultrarrápida (6 segundos); * Sistema completo de segurança com câmeras cabeadas, DVR central, cerca elétrica e alarme; * Fechaduras eletromagnéticas nos portões de acesso de veículos, proporcionando segurança adicional; * Aquecimento de água por boiler elétrico. Localizada na Chácara Monte Alegre, uma das regiões mais nobres e exclusivamente residenciais do Alto da Boa Vista, a casa está próxima às principais escolas internacionais de São Paulo, como Chapel, Suíço-Brasileira e Britânica, além das tradicionais Rudolf Steiner e Madre Emilie de Villeneuve. Uma residência diferenciada para quem valoriza qualidade de vida, segurança, conforto e uma localização privilegiada.