1 room house of 69m² in São Paulo

Sobrado com 525 m² de Terreno em Santana – Excelente Oportunidade para Moradia ou Investimento Excelente sobrado em localização privilegiada de Santana, uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo. O imóvel está próximo à Avenida Brás Leme, Campo de Marte, Pq Anhembi, universidades, escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e conta com fácil acesso às principais vias e ao transporte público. O sobrado oferece: • 3 dormitórios;,terraço Sala ampla Cozinha espaçosa; 2 banheiros; 2 vagas de garagem. Na área externa, um amplo espaço coberto e ideal para lazer e confraternizações, com: • Churrasqueira;Forno;Fogão a lenha;Canil para cão de grande porte; 2 amplos depósitos e lavanderia Área construída: 160 m². O grande diferencial deste imóvel é o terreno com 525 m², composto por dois lotes: • Lote 1: frente para a Rua Benta Pereira, medindo 7 x 45 m, totalizando 315 m²; • Lote 2: frente para a Rua Francisca Biriba, medindo 6 x 35 m, totalizando 210 m². Diferenciais do imóvel: • Localização nobre em Santana; • Terreno com duas frentes; • Excelente potencial construtivo; • Ampla área externa coberta; • Região com completa infraestrutura de comércio, serviços, lazer, educação e mobilidade. Importante: Os proprietários estudam propostas e também avaliam a venda dos lotes separadamente. Consulte o croqui com as medidas do terreno disponível nas fotos. .