1 room house of 57m² in São Paulo

Localizada na Rua Meruípe, em uma das regiões mais nobres e desejadas da Vila Mariana, esta excelente casa térrea reformada reúne conforto, tecnologia, sustentabilidade e uma localização privilegiada. Ideal para famílias que valorizam praticidade, acessibilidade e qualidade de vida, o imóvel está situado em uma rua tranquila e arborizada, a apenas 5 minutos do Parque Ibirapuera, cercado por uma completa infraestrutura de serviços, gastronomia, educação e lazer. O IMÓVEL Com 187m² de área construída em um terreno de 187m² Trata-se de uma rara casa térrea totalmente reformada, com instalações elétricas e hidráulicas atualizadas, pronta para morar. O imóvel possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte aconchegante, todos equipados com armários planejados, além de 3 banheiros. A área social conta com ambientes amplos e acolhedores, destacando-se a sala equipada com projetor e telão integrado, proporcionando uma verdadeira experiência de cinema particular. A cozinha americana é moderna e já equipada com fogão e coifa novos, oferecendo praticidade para o dia a dia. Na área externa, o quintal espaçoso integrado à varanda gourmet cria o ambiente perfeito para receber familiares e amigos em momentos de confraternização. Pensando em economia e segurança, a casa dispõe de placas solares instaladas, promovendo maior eficiência energética, além de sistema completo de monitoramento, garantindo tranquilidade aos moradores. O imóvel ainda oferece 3 vagas de garagem, um diferencial importante para a região. ACEITA PET SOB CONSULTA COM O PROPRIETÁRIO. VIAS DE ACESSO Fácil acesso à Avenida República do Líbano, Avenida Rubem Berta, Avenida 23 de Maio, Rua Domingos de Morais, Avenida Ibirapuera e Avenida Paulista, proporcionando excelente mobilidade para diversas regiões da cidade. SHOPPINGS PRÓXIMOS Próximo ao Shopping Pátio Paulista, Shopping Santa Cruz e Shopping Vila Olímpia, oferecendo diversas opções de compras, gastronomia, lazer e serviços. COMÉRCIOS PRÓXIMOS A região conta com ampla infraestrutura de supermercados, padarias tradicionais, farmácias, academias, pet shops, bancos, restaurantes renomados, cafeterias e serviços essenciais para o dia a dia. A apenas 5 minutos do Parque Ibirapuera, próximo ao SESC Vila Mariana, Museu de Arte Contemporânea (MAC), Cinemateca Brasileira, centros culturais, praças arborizadas e diversas opções gastronômicas e de entretenimento. COLÉGIOS E UNIVERSIDADES Nas proximidades encontram-se instituições de ensino de excelência como Colégio Bandeirantes, Colégio Etapa, Colégio Arquidiocesano, ESPM, Belas Artes, UNIFESP, FMU e SENAC, além de outras importantes escolas e universidades da região. Agende sua visita e venha conhecer seu novo imóvel.