4 rooms house of 420m² in Curitiba

AMBIENTES: Com 4 quartos, sendo 3 suítes com closet, esta casa oferece conforto e funcionalidade em todos os espaços. Living com pé-direito duplo e lareira, sala de jantar, sala íntima, biblioteca e escritório. Cozinha com ilha central, armários planejados, depósito e despensa. Área de serviço, 9 banheiros no total, incluindo lavabo e banheiro de empregada. Conta ainda com sala de cinema, quarto de hóspedes com banheiro exclusivo, além de 2 áreas gourmet com churrasqueira. Vagas de garagem: São 4 vagas cobertas. DIFERENCIAIS: Residência totalmente mobiliada (porteira fechada), incluindo eletrodomésticos e móveis soltos. Face norte com ambientes ensolarados e ventilação cruzada. Piscina aquecida com cascata integrada ao jardim e espaços de lazer. Sala com janelões que integram o interior ao exterior, criando um cenário deslumbrante. Acabamentos de alto padrão, aquecimento elétrico, central de gás, paisagismo implantado e ambientes pensados para viver com conforto e receber com elegância. CONDOMÍNIO: Condomínio Bella Vista. Segurança reforçada com portaria 24h. Infraestrutura tranquila e segura com poucas residências. Áreas comuns: – Portaria 24h com controle de acesso – Monitoramento por câmeras – Ruas internas arborizadas – Vagas para visitantes – Sistema de segurança moderno – Privacidade e silêncio absoluto LOCALIZAÇÃO: Bairro com excelente infraestrutura, acesso rápido a vias principais e variedade de serviços a poucos passos de casa. Região valorizada e conectada aos melhores pontos da cidade: – A 950 metros do Carrefour Champagnat – A 1,2 km do ParkShopping Barigui – A 850 metros do Balaroti Barigui NEGOCIAÇÃO: Proposta direto mediante aprovação de crédito e jurídica. Valor do aluguel bruto (1° aluguel): R$ Valor do aluguel líquido (a partir do 2° mês com 20% de desconto por pontualidade): R$ Valor do condomínio: R$ Valor do IPTU: R$ Valor do FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): R$ (5% sobre o aluguel líquido). Valor do seguro incêndio: Cotação realizada na assinatura do contrato. CÓDIGO DO IMÓVEL: 1488 Entre em contato pelo +55 (41) 9 e agende sua (link removido) prime imóveis