3 rooms house of 640m² in Vistalba

GREEN VALLEY PROPIEDADES ALQUILA CASA en Barrio Semiprivado Don David, ubicado sobre calle Guardia Vieja al 700, Vistalba, Lujan de Cuyo, Mendoza. *** DISPONIBLE A PARTIR DE MAYO 2026 *** Conectividad y Ubicación Estratégica • Accesibilidad Superior: La cercanía a la Ruta 82, recientemente optimizada con su doble vía, permite un flujo vehicular ágil y seguro hacia cualquier punto de la provincia. • Cercanía Urbana: Se encuentra a pocos minutos del centro de Luján de Cuyo, facilitando el acceso a bancos, colegios y centros comerciales. • Transporte Público: La zona cuenta con excelente cobertura de líneas de transporte, una ventaja competitiva poco común en barrios de estas características. • Entorno Natural: La propiedad ofrece una vista privilegiada a la montaña, garantizando el paisaje icónico de Mendoza desde la comodidad del hogar. Distribución y Características de la Propiedad La casa ha sido diseñada para maximizar la entrada de luz natural en todos sus ambientes, creando una atmósfera cálida y espaciosa. • Zona Privada: Tres dormitorios amplios con placares de generosas dimensiones. Destaca la comodidad de contar con dos de ellos en suite, brindando total privacidad y confort. • Servicios: Dispone de un total de tres baños completos, equipados con materiales funcionales y de calidad. • Área Social y Operativa: Living-comedor integrado de gran luminosidad, cocina funcional diseñada para el uso diario y lavadero independiente para mayor orden. Espacios de Recreación y Exterior El exterior es, sin duda, uno de los mayores atractivos de esta propiedad, pensado para el disfrute y la vida social. • Jardín Parquizado: Amplio terreno totalmente parquizado que enmarca la propiedad en un oasis verde. • Piscina: De generosas dimensiones (12X5 metros), ubicada estratégicamente para aprovechar las horas de sol. • Área de Parrilla: Espacio dedicado para reuniones sociales, esencial para el estilo de vida mendocino. • Seguridad: La tranquilidad de residir en el Barrio Semiprivado Don David aporta un valor agregado en términos de resguardo familiar. • Cochera Descubierta: hay espacio en el frente de la casa para ingresar el vehículo, sin techo. Requisitos: Se solicitan dos garantes con bono de sueldo que al menos duplique el monto del alquiler. Un garante puede ser propietario (la propiedad no puede estar hipotecada ni bajo el regimen de proyección de familia) Se acepta seguro de caución, en ese caso el seguro debe cubrir tambien por posibles deterioros de la propiedad. Acreditación de ingresos del locatario, ya sea con bono de sueldo o certificación de ingresos de su contador. Gastos de Ingreso: Mes inicial, mes de deposito, honorarios inmobiliarios, certificaciones de firmas. Consultas al , Silvana Nuñez, corredora inmobiliaria, Matricula CCPIM 1968.