5 rooms house of 62m² in Nordelta

Corredor Responsable: Brian Roldán CUCICBA 7997 / Gabriel Vicente Petrocelli CMCPSI 5208 - Estado Impecable.!!!! Muy linda casa ubicada en una de las zonas más buscadas de Nordelta, sobre la calle Los Carpinchos, con fondo al bosque, lo que otorga vista abierta, privacidad y un entorno verde inmejorable. Antes de ingresar a la casa principal, cuenta con un espacio cubierto de 20 m² para uso versatil, ideal para gimnasio, escritorio, estudio. PLANTA BAJA: Hall de recepción. Suite en planta baja, perfecta para huéspedes o personas mayores, con total independencia del resto de la casa. Sector de servicio con amplio lavadero, tender, habitación y baño. Cocina amplia y funcional con isla, muebles de primera calidad y despensa. Comedor diario integrado a playroom / family. Living con chimenea y comedor con salida a una gran galería cubierta: parrilla con barra, mesada, pileta y una segunda chimenea para disfrutar todo el año. PLANTA ALTA: Master suite con vestidor, baño compartimentado y terraza privada. Tres dormitorios adicionales (uno con terraza). Dos baños completos y compartimentados. Sala de TV o estar íntimo. EXTERIOR: Jardín parquizado con riego automático. Pileta revestida en venecitas (9x6x4) con sector para chicos y ducha exterior. Baño y vestuario de pileta. Dos cocheras cubiertas + espacio para dos autos adicionales al aire libre. DETALLES Y EQUIPAMIENTO: Calefacción por loza radiante. Aires acondicionados frío/calor en todos los ambientes. Revestimiento Tarquini en exteriores y pintura interior de alta calidad. Mantenimiento integral reciente (dic. 2024): nueva cisterna, artefactos exteriores, membranas y techo de garage. Una propiedad funcional, moderna y pensada para vivir con confort en todas sus etapas. ¡Lista para entrar a vivir! Barrio Los Castores – Nordelta Seguridad 24hs, lago, canchas tenis, futbol, club house, deportes y excelente conectividad con Panamericana. Todo modernizado recientemente. Datos importantes: ABL: AGOSTO - $ 176593 ARBA: CUOTA 5/5 VENC - $ .- TOTAL EXPENSAS Agosto 2025: (incluye aysa) $ 985000.- Plan trianual $.- AVN- Fdo Obras de Seg. e Infraestructura- $ .- Expensas- $ 714798.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.