1 room house of 2600m² in Garín

PREDIO TRES DE FEBRERO Predio de Categoría I y II, ubicado sobre Av. Márquez al 1800 en la localidad de Pablo Podestá, Provincia de Buenos Aires, con rápidos accesos a Camino del Buen Ayre, Ruta 8, Ruta 4, Acceso Oeste y Acceso Norte. Cuenta con depósitos refaccionados a nuevo, edificio central con módulos de oficinas corporativas, potencia instalada, sistema de combate contra incendios, entrada/salida directa a la calle. DISPONIBILIDAD: Nave 4 | 2.600 m2 cubierto Nave 2.000 m2 | Alero 500 m2 | Oficinas 100 m2 DISTANCIA A PRINCIPALES | VÍAS DE COMUNICACIÓN - Ruta Nac. 8: 2 KM - Camino del Buen Ayre: 3 km - Autopista Acceso Oeste: 7 km - Panamericana: 9,5 km ALQUILER: U$s 11.700 (BNA Oficial vendedor billete) + IVA + Expensas. Las expensas incluyen: Mantenimiento y señalética de espacios comunes, seguros de incendio del predio, mantenimiento de la red de incendio, agua y luz en espacios comunes, administración, tasa municipal de ABL, ARBA, entre otros. DURACION CONTRATO: 36 Meses, prorrogables por 24 meses. DEPOSITO EN GARANTIA: 2 Meses en dólares. AVALES: Seguro de caución de compañía de primera línea por el plazo de un año, renovable durante toda la duración del contrato. ACTUALIZACIÓN TRIMESTRAL Fórmula Polinómica 1) 34% en función de la variación del tipo de cambio entre el peso y el dólar estadounidense medido de conformidad con el tipo de cambio vendedor publicado por el Banco de la Nación Argentina. 2) 33% en función del índice de costos logísticos s/transporte publicado por el departamento técnico de la Cámara Empresaria de Operadores Logísticos CEDOL s/transporte). 3) 33% en función del índice del costo de la construcción publicado por la Cámara Argentina de la Construcción (CAC). Consultanos! RUSSO REAL ESTATE Walter Russo CMCPSI 6145 CUCICBA 5885 Ig: Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.