1 room house of 3500m² in Partido de Lanús

Alquiler de Depósito LOGISTICO e INDUSTRIAL conformado por dos naves unidas ubicado sobre arteria de buen ancho que permite la maniobrabilidad de camiones de gran porte. Nave 1 Nave con estructura tipo alma llena a la que se accede por un portón de 8.25 m de ancho que sumado al ancho de la arteria da una gran facilidad de maniobra. Cuenta con una altura de 5.10 m lo que lo hace apto para el ingreso de contenedores con buen margen de altura todavía remanente. Dispone de un ancho de 9.75 m y un largo de 100 m. En la parte delantera el techo cuenta con una altura a la cumbrera de 7.80 m y al punto de apoyo de 7.05 m 2 alturas de techo en tanto que en la segunda parte presenta una altura a la cumbrera de 9.75 m y al punto de apoyo de 8.50 m haciendo posible en ambos casos un buen almacenaje en altura y buena volumetría. Los pisos son de hormigón y es encuentran en buen estado al igual que sus techos de chapa. El portón trasero que da a la superficie libre trasera libre descubierta cuenta con una altura de 5 m y un ancho de Estado: Bueno Superficie estimada: 975 m2 Nave 2 Cuenta con un ancho de 27.45 m y un largo de 92 m También presenta un techo con doble altura, en su parte delantera a la cumbrera de 8.65 m y al punto de apoyo de 6.95 m, en tanto que la parte posterior alcanza una altura a la cumbrera de 10.10 m y al punto de apoyo de 8.90 m Si bien presenta columnas en el medio esto no imposibilita una adecuada maniobrabilidad y almacenaje. Sobre su lateral izquierdo adelante la altura de techos es al punto de apoyo de 6.78 m y a la cumbrera de 7.80 y atrás de 9.10 m y 9.90 m respectivamente Los pisos y los techos se encuentran en correcto estado Cuenta con baños y vestuarios Estado: Bueno Superficie estimada: 2525 m2 Superficies • Superficie cubierta estimada: 3500 m2 • Superficie descubierta estimada: 3333 m2 • Superficie total del terreno: 6833 m2 Conectividad: Cuenta con excelente conectividad al ubicarse sobre la rivera de Valentín Alsina tanto hacia Puente La Noria que la conecta hacia Sur de AMBA y hacia General Paz, al Puente Olímpico que la conecta con la rivera del lado de CABA y con el CTC (Centro de Transferencia de Cargas) y hacia el río con Barracas, Avellaneda y La Boca accediendo así al nudo de autopistas pudiendo acceder a Dock Sud y hasta La Plata. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado