2 rooms house of 65m² in Medellín

? Casa-Local para Oficinas (Piso 3) VALOR COMERICAL VALOR VIVIENDA ✅ Especificaciones del Espacio ? Metraje: 65 metros cuadrados con distribución modular. ? Espacios de Trabajo: 2 Oficinas Privadas: Espacios amplios y ventilados. Una de ellas cuenta con balcón, ideal para una oficina gerencial o zona de descanso. 1 Estudio / Archivo: Espacio independiente perfecto para centro de cómputo, archivo o oficina auxiliar. ?️ Recepción: Área de sala pequeña ideal para adecuar una sala de espera o recepción. ? Baño: 1 baño completo. ? Cafetería: Cocina sencilla (funciona con energía eléctrica, sin red de gas, pero puede pipeta de gas) ? Servicios: Zona de ropas/aseo independiente. ? Nota: La propiedad no cuenta con parqueadero privado, pero se encuentra en una zona con facilidad de parqueo en vías aledañas y parqueaderos públicos cercanos. ? Ubicación Estratégica ? Sector Universitario: A minutos de la Universidad Nacional (Sede Robledo), el ITM, el Pascual Bravo y el Colegio Mayor. ? Salud: Cercanía inmediata al Hospital Pablo Tobón Uribe y la Clínica Universitaria Bolivariana. ? Comercio: Muy cerca de centros comerciales como Florida Parque Comercial, donde tienes acceso a bancos, cines y supermercados. ? Movilidad y Conectividad Transporte: Cerca a la terminal del Norte, acceso fácil a múltiples rutas de buses que conectan con el centro y el sur de la ciudad. Sistema Metro: Conexión a través de rutas integradas hacia la Estación Suramericana o la Estación Caribe. Ubicado en un sector seguro donde puedes encontrar tiendas, droguerías y papelerías a pocos metros de distancia.