9 rooms house of 556m² in Buenos Aires

CASA TIPO PETIT HOTEL UBICADA EN VENANCIO FLORES 3855, FLORESTA, CABA. CASA CON SIGNIFICANCIA ARQUITECTONICA. ESPACIO DE INTERES PUBLICO. AREA DE PROTECCION HISTORICA - APH53 LOTE PROPIO EN TERRENO DE 10m x 26m (Superficie de parcela 260m). Superficie construida 356m + 200m descubiertos aproximados (patio, terrazas y cocheras). -FACHADA ESTILO FRANCES BIEN CONSERVADA -UNIDAD DISTRIBUIDA EN 2 PLANTAS + TERRAZAS 9 HABITACIONES, 2 BAÑOS COMPLETOS, 3 TOILETTES, COMEDOR, COCINA, PATIO, BAULERA. NO ABONA EXPENSAS. PROTECCION EDICILIA Y AMBIENTAL CON IMPOSIBILIDAD DEOBRAS QUE ALTEREN EL ESPACIO. CATALOGADO CAUTELAR (PERMITE INTERVENCIONES). -PROPIEDAD DE APROXIMADAMENTE 100 AÑOS DEANTIGUEDAD. - DETALLES ORNAMENTALES DE CALIDAD ORIGINALES. - VITRAL EN PARED DE LA ESCALERA PRINCIPAL. - MOLDURAS INTACTAS EN SALAS. - PISOS DE MADERA EN SU MAYORIA ORIGINALES Y BIENCONSERVADOS. POTENCIALIDAD DE USO: -LOCAL GASTRONÓMICO, COMERCIAL – HOTEL – VIVIENDA.El Organismo Competente efectuará elestudio para determinar la conveniencia o no de lalocación propuesta. En cualquier caso suinstalación no deberá alterar las cualidadesfundamentales que motivaron la inclusión de lapropiedad en el nivel de catalogación APH53. El incumplimiento de alguna de estas condicionesdará lugar a la no autorización del uso propuesto. CONDICIONES DEL CONTRATO: - 36 meses de locación - Contrato de fianza: FINAER/AFIANZAR/GARANTIAS YA - DEPOSITO USD 4.600