5 rooms house of 388m² in Puerto Varas

Se vende o arrienda preciosa casa de 388 m2 en parcela de 6018 m2. Condominio consolidado, a minutos del centro de Puerto Varas, colegios, clínicas, supermercados y comercios. La casa cuenta con 5 dormitorios, 3 en suite, 5 baños, 2 bodegas. Principales características: - Casa con solo 2 años de uso. - Casa ubicada en la parte alta de sitio con pendiente, esto le otorga una gran vista despejada al volcán Osorno y parcial del Lago Llanquihue, vista despejada al norte y al poniente. Se ve claramente el amanecer y el atardecer desde la casa. - Vista a Bosque Nativo al sur poniente del terreno. - Por la orientación, la casa es muy luminosa, además al estar en altura y sin nada que la tape, tiene mayor cantidad de horas de sol. - Buena vista al poniente (atardecer). - Agua de pozo del condominio. - Casa con construcción muy bien aislada térmicamente en muros, piso y techo. - Poliuretano proyectado en muros y techo. - Lana de vidrio en muros y techo. - Termopanel en toda la casa. - Piso de hormigón. - Pavimento de 1er piso de porcelanato. - Pavimento de 2do Piso Vinílico. - Tiene calefacción Central a Pellet con radiadores. Tiene 2 zonas independientes regulables (1er Piso y 2o Piso). - Estanque de gas para calentar agua (con 2 calefont) y para la encimera a gas en la cocina. - Gran escalera ancha (1,4 m) de Mañio. - Algunos muros con terminaciones de mañio y laurel. - Portón eléctrico con video citófono. - Cocina a la medida con muy buenas terminaciones. La Distribución de la Casa es la siguiente. PRIMER PISO: - Living- comedor y cocina inetgrada. - Living Doble Altura con gran vista en altura a volcán Osorno y parcial al lago. - Amplia cocina con Isla, comedor de diario, completamente equipada (Horno Eléctrico, Microondas, Campana y Encimera ancha de 90cm, todas de gran calidad y marcas. - Dormitorio grande con baño y Walk in closet en 1er piso ( puede ser de visitas) - Amplia lavandería con espacio para lavadora y secadora. Cuenta con Closet y espacio para colgar ropa. - Bodega oculta bajo escalera interior. - Baño visitas. SEGUNDO PISO: - Dormitorio principal de gran tamaño. Cuenta con un amplio baño (Doble lavamanos, Tina y Ducha amplia) y gran Walk in closet de 3,2m x 3,6m con espejo cuerpo completo y banca para sentarse. - 1 Dormitorio con baño y closet. - 2 Dormitorios con closet. - 1 Baño completo. - Librero empotrado grande de mañio a la medida. - Amplia Sala de Estar EXTERIOR: - Gran estacionamiento con capacidad cómoda para 2 autos. Estacionamiento se podría eventualmente cerrar. - Bodega. - Sala Caldera y gran espacio para guardar hasta 2 pallet de pellet. - Gran terraza descubierta. - Terraza techada a la salida de comedor con gran vista a volcán Osorno, condominio y puesta de sol. Al estar en altura es completamente despejada. - Cerco vivo en todo el perímetro de la casa con más de 2 años de crecimiento. - Zona para huerta. - Arboles frutales y nativos ya plantados. - Se incluyen todas las cortinas hechas a la medida, las cortinas de living son motorizadas con control remoto. - Incluye lámparas. - Gran mesa de mañio a la medida de 3 x 1,15 m hecha a medida para la casa. - Cocina completa: Lavadora, horno eléctrico, encimera, campana y taburetes de la isla de la cocina. - Mesa y sillas de la terraza. Principales Características del Condominio: ● Acceso Controlado 24/7 con guardias. ● Tiene portería para recibir encomiendas. ● Área de juegos para niño cerrada. ● Laguna. ● Ubicación Privilegiada. ● Fácil acceso a carretera. ● Rápido acceso a entrada Norte Puerto Varas. ● Entorno Natural con Bosque Nativo. ● Gran Quincho. ● Cancha de Tenis. ● Cancha Multiuso. ● Gimnasio Techado Grande (Se puede jugar futbol, etc). ● Líneas eléctricas soterradas. ● Caminos pavimentados e iluminados. ● Internet Fibra Óptica. ● Gasto Común: $80.000 app. ● Agua: El agua es del pozo del condominio: Valor $700 m3. ● Se puede construir una segunda vivienda dentro de la misma parcela. Esta debe considerar cumplir con las características que se indican en el Reglamento de Copropiedad.