2 rooms house of 232m² in Cuernavaca

Ubicada en el corazón Cuernavaca, a tres cuadras de catedral, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan combinar habitación con un proyecto comercial en una de las zonas con mayor actividad y conectividad de la ciudad. Con un terreno de 242 m⊃;2;, de los cuales 208 m⊃;2;construidos, la casa ofrece una distribución versátil que se adapta a diferentes necesidades, ya sea como residencia, restaurante, cafetería, oficinas, consultorios, boutique, galería, centro de bienestar, racias a su uso de suelo mixto. Planta baja Tres amplios salones de techos altos con ventanas a la calle. Un gran espacio ideal para cocina con bodega de almacenamiento. En el exterior se encuentra un agradable patio central con una fuente, que aporta iluminación natural, ventilación y un ambiente acogedor, convirtiéndose en el lugar perfecto para reuniones o como elemento distintivo de un proyecto comercial. En este nivel también se ubican dos medios baños para mayor comodidad. Planta alta La planta superior alberga dos habitaciones, una recamara-suite principal muy amplia con baño completo, y otra mas pequeña tambien con su baño. Una terraza muy amplia ofrece un espacio ideal para descanso o convivencia. Este nivel también cuenta con una cocina, lo que permite utilizar la planta alta de forma independiente, ya sea como vivienda o como espacio de trabajo. Una propiedad con gran potencial Su distribución flexible y su ubicación estratégica convierten a este inmueble en una excelente alternativa para desarrollar diversos proyectos comerciales, así como para quienes desean vivir y trabajar en el mismo lugar. Sus muros anchos, sus enrejados tradicionales y sus ventanas ojo de buey, le dan el sabor característico de las casonas coloniales de la zona. CASA CON USO DE SUELO Located in the heart of Cuernavaca, three blocks from the cathedral, this property represents an excellent opportunity for those seeking to combine a residence with a commercial project in one of the city's most vibrant and well-connected areas. With a 242 m⊃2; lot and 208 m⊃2; of constructed area, the house offers a versatile layout adaptable to various needs, whether as a residence, restaurant, café, offices, medical practices, boutique, gallery, wellness center, etc., thanks to its mixed-use zoning. Ground Floor Three spacious rooms with high ceilings and windows facing the street. A large space ideal for a kitchen with a storage area. Outside, there is a pleasant central patio with a fountain, providing natural light, ventilation, and a welcoming atmosphere, making it the perfect place for gatherings or as a distinctive feature of a commercial project. Two half-baths are also located on this level for added convenience. Upper Floor The upper floor houses two bedrooms: a very spacious master suite with a full bathroom, and a smaller bedroom, also with its own bathroom. A large terrace offers an ideal space for relaxation or entertaining. This level also includes a kitchen, allowing the upper floor to be used independently, either as a residence or as a workspace. A Property with Great Potential Its flexible layout and strategic location make this property an excellent option for developing various commercial projects, as well as for those who wish to live and work in the same place. Its thick walls, traditional ironwork, and porthole windows give it the characteristic charm of the colonial houses in the area. HOUSE WITH COMMERCIAL LAND USE