4 rooms house of 350m² in Guadalajara

Excelente oportunidad para uso habitacional o comercial en una de las zonas con mayor plusvalía y conectividad de Guadalajara. Esta propiedad cuenta con 352 m² de terreno y 350 m² de construcción , ofreciendo espacios amplios y versátiles para adaptarse a diferentes necesidades. Características * 352 m² de terreno. * 350 m² de construcción. * 4 habitaciones. * 2.5 baños. * Cuarto de servicio con baño completo. * Cochera para 1 automóvil. * Amplio jardín. * Terraza. La propiedad **requiere remodelación**, por lo que representa una excelente opción para personalizar y adecuar los espacios de acuerdo con el proyecto o giro del arrendatario. **Renta:** **$45,000 + IVA** Condiciones comerciales * 2 meses de depósito en garantía. * 1 mes de renta por adelantado. * Se otorgan meses de gracia para el acondicionamiento del inmueble, de acuerdo con el giro autorizado. * Se requiere fiador con propiedad libre de gravamen en Guadalajara. * La propiedad cuenta con **uso de suelo mixto**. La licencia municipal deberá ser tramitada por el arrendatario conforme a la actividad que desarrolle. * Visitas únicamente con cita previa.