3 rooms house of 450m² in Mexico City

En una de las calles cerradas más exclusivas de Jardines del Pedregal se encuentra esta distinguida residencia, donde la arquitectura atemporal, la amplitud de sus espacios y la calidez de los materiales crean un hogar verdaderamente excepcional.Construida hace 40 años y conservada en estado impecable, la propiedad combina elegancia, funcionalidad y tecnología, ofreciendo una residencia lista para habitar.Desde el acceso, un elevador privado comunica la entrada exterior con el acceso principal, brindando comodidad y accesibilidad.Los espacios interiores destacan por sus techos de doble altura, cálidos acabados en madera natural en plafones, así como domos que permiten la entrada de abundante luz natural, generando una atmósfera luminosa y acogedora durante todo el día.Distribución* 760 m² de terreno.* 450 m² de construcción distribuidos en tres niveles.* 3 amplias recámaras.* 3 baños completos y medio baño para visitas.* Elegante sala con chimenea.* Comedor con vista al jardín.* Family Room o sala de TV.* Cocina de generosas dimensiones.* Cuarto de servicio.* Área de lavandería.* Bodega.* Estacionamiento para 3 vehículos.Equipamiento* Elevador privado.* Paneles solares.* Cisterna de 20,000 litros.* Sistema de CCTV.* Calentadores de rayos infrarrojos.* Jardín con sistema automático de riego por aspersión.Seguridad* Calle cerrada.* Vigilancia 24 horas.* La propiedad se encuentra junto a la caseta de seguridad, ofreciendo un nivel adicional de protección y tranquilidad.Más allá de sus cualidades arquitectónicas, esta propiedad destaca por su extraordinaria ubicación en el corazón de Jardines del Pedregal. Desde aquí es posible disfrutar de una movilidad privilegiada hacia cualquier punto de la ciudad gracias a su cercanía con Periférico Sur, Avenida Insurgentes Sur, Avenida Revolución y Avenida Universidad, así como a los accesos al Segundo Piso de Periférico y a la Supervía Poniente, que permiten una conexión ágil con Santa Fe. Además, su ubicación facilita el acceso a la autopista México–Cuernavaca, un gran beneficio para quienes disfrutan escapadas de fin de semana. Todo ello, a pocos minutos de los mejores colegios, universidades, hospitales, restaurantes y centros comerciales de la zona. Una ubicación que combina exclusividad, privacidad y una conectividad excepcional para el estilo de vida actual.Esta residencia representa una oportunidad única para quienes buscan una propiedad con personalidad, arquitectura de calidad y una ubicación privilegiada en una de las zonas de mayor prestigio y plusvalía del sur de la Ciudad de México.Una casa para quienes valoran la arquitectura, la privacidad y el buen gusto.