4 rooms house of 280m² in Mexico City

🏡✨ Casa en Venta o Renta – Estilo Art Nouveau, La Condesa, Cuauhtémoc, CDMX ✨🏡 📍 Dirección: Antonio Sola, La Condesa, Cuauhtémoc, Ciudad de México 💰 Precio de venta: $ MXN 💵 Precio de renta: $70,000 MXN (a partir de enero 2026) ✨ Características de la propiedad: 📐 Terreno: 200 m² 🏗️ Construcción: 280 m² 🛏️ Recámaras: 4 🛁 Baños: 1 completo + 1 medio baño 🚗 Estacionamientos: 2 📆 Antigüedad: 60 años 🏢 Niveles construidos: 2 📦 Bodega: Sí 🏛️ Estilo: Casa de época Art Nouveau 🛠️ Estado de conservación: Para remodelar 💡 Ideal para inversionistas o uso comercial: • Perfecta para remodelar a tu gusto • Históricamente utilizada para grabaciones, bodas, exposiciones y eventos • Actualmente funcionó como café-librería • Excelente opción para Airbnb con ocupación mayor al 90% 📍 Ubicación privilegiada – Cerca de: 🚶‍♀️ 3 min de Parque México 🌳 5 min de Parque España ☕ Rodeada de cafeterías, panaderías y restaurantes icónicos de la Condesa 🛍️ 8 min de Galería Plaza y boutiques exclusivas 🎭 10 min de Foro Shakespeare y espacios culturales 🚇 12 min de Metro Chilpancingo y Metro Patriotismo 📞 Para más información o agendar una visita, contáctanos. 🏡✨ House for Sale or Rent – Art Nouveau Style, La Condesa, Cuauhtémoc, Mexico City ✨🏡 📍 Address: Antonio Sola, La Condesa, Cuauhtémoc, Mexico City 💰 Sale Price: $ MXN 💵 Monthly Rent: $70,000 MXN (starting January 2026) ✨ Property Features: 📐 Lot Size: 200 m² 🏗️ Construction: 280 m² 🛏️ Bedrooms: 4 🛁 Bathrooms: 1 full + 1 half 🚗 Parking Spaces: 2 📆 Age: 60 years 🏢 Stories: 2 📦 Storage Room: Yes 🏛️ Style: Historic Art Nouveau House 🛠️ Condition: To be renovated 💡 Ideal for investors or commercial use: • Perfect to remodel to your taste • Historically used for filming, weddings, exhibitions, and events • Operated as a café–bookstore (currently) • Excellent Airbnb potential with over 90% occupancy 📍 Prime Location – Nearby: 🚶‍♀️ 3 min from Parque México 🌳 5 min from Parque España ☕ Surrounded by iconic Condesa cafés, bakeries, and restaurants 🛍️ 8 min from Galería Plaza and exclusive boutiques 🎭 10 min from Foro Shakespeare and cultural venues 🚇 12 min from Chilpancingo Metro and Patriotismo Metro 📞 For more information or to schedule a visit,