4 rooms studio of 380m² in Curitiba

RESIDÊNCIA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO CENTRO CÍVICO Excelente imóvel com aproximadamente 380 m² de área construída, edificado em terreno de 470 m² (16 x 30 m), localizado na Rua Alberto Foloni, nº 1.427, esquina com a Rua Afonso Celso, em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba, entre a OAB Paraná e o Museu Oscar Niemeyer (Museu do Olho). Imóvel amplo, versátil e ideal para instalação de escritórios, clínicas, consultórios, coworkings, empresas de tecnologia, arquitetura, advocacia, engenharia, escolas, sedes corporativas e diversos outros segmentos. DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES 1º PAVIMENTO (TÉRREO) - Hall de entrada; - Lavabo; - Amplo espaço integrado para até 4 ambientes; - Espaço gourmet com churrasqueira e lavabo; - Jardins; - Piscina aquecida; - Copa/cozinha; - Área de serviço; - Depósito; - Banheiro de serviço; - Garagem para até 5 veículos, sendo 3 vagas cobertas e 2 descobertas. 2º PAVIMENTO - Mezanino; - 03 salas; - Banheiro social; - 01 sala com banheiro privativo. 3º PAVIMENTO - Sala de recepção; - 01 sala com banheiro privativo. OBSERVAÇÃO Atualmente o imóvel está sendo utilizado como residência, podendo ser adaptado para diversas atividades comerciais, sujeito à legislação e ao zoneamento vigente. VALORES Locação Bruta: R$ Bonificação para pagamento em dia: R$ Locação Líquida: R$ + taxas. TAXAS - IPTU; - Seguro Incêndio; - Copel; - Sanepar; - Internet. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba.