4 rooms house of 488m² in Curitiba

Residência de Alto Padrão para Locação no Alphaville Araucárias 565 m²Belíssima residência de alto padrão localizada no Residencial Alphaville Araucárias, com 565 m² de área construída, cercada por natureza exuberante e com acesso à completa infraestrutura de segurança, lazer e conveniência do Alphaville Graciosa.Distribuição do ImóvelPavimento Térreo Garagem para 6 veículos (4 vagas cobertas e 2 descobertas); Amplas salas de estar e jantar, com lareira e integração à área gourmet; Espaço gourmet com churrasqueira; Escritório com armários planejados; Lavabo; Cozinha com armários planejados; Área de serviço e lavanderia com armários; Dependência completa de empregada; Quarto de serviços; Despensa; Banheiro de serviços.Pavimento Superior 4 suítes completas, sendo:o Suíte master com lareira, móveis planejados, amplo closet e banheiro sofisticado com hidromassagem, bancada em pedra com duas cubas, box e sanitário independentes;o 2 suítes com closet;o 1 suíte com guarda-roupa, bancada de trabalho e closet;Terceiro Pavimento Ático amplo, dividido em dois ambientes, com mesa, prateleiras e painel para TV ideal para home office, sala íntima ou espaço de convivência.Diferenciais Ar-condicionado instalado em quase todos os ambientes (salas, suítes e ático); Ambientes amplos, bem iluminados e com acabamentos de alto padrão; Excelente integração entre áreas sociais e de lazer.Condomínio Alphaville GraciosaReferência em segurança e qualidade de vida, com portarias individualizadas, monitoramento 24 horas, sistema de câmeras, viaturas em circulação e controle rigoroso de acesso.O complexo oferece uma das melhores infraestruturas de lazer da região, com: Parques e bosques com trilhas para caminhada; Alphaville Graciosa Clube, com campo oficial de golfe, quadras esportivas, piscinas, lago, salão de festas, restaurante, academia, sauna e espaços kids e teen; Alphamall, com lojas, serviços, restaurantes e o tradicional Colégio Bom Jesus.Valores Aluguel bruto: R$ Bonificação: R$ (pagamento em dia) Aluguel líquido: R$ Taxas adicionais: FCI: R$ 800,00 IPTU: R$ Seguro incêndio (valor aproximado): R$ (4x de R$ 275,00)Vistoria; R$ Condomínio: valor sob consulta