5 rooms apartment of 407m² in Curitiba

Excelente Oportunidade para Locação Comercial ou ResidencialLocalizada em um bairro tranquilo, esta ampla casa de 800m² de área total e aproximadamente 500m² de área construída, é ideal para quem busca conforto, espaço e versatilidade. Seja para montar o seu negócio ou para morar com a família, esta propriedade oferece o ambiente perfeito para diversas finalidades.Características do imóvel: Piso térreo: 2 amplas salas, sendo uma com lareira, 3 quartos, incluindo: 1 suíte, 1 dormitório com banheiro tipo demi-suíte, cozinha espaçosa com armários, Jardim de inverno com churrasqueira, área de serviço com dependência de empregada, banheiro social, acesso à varanda por portas dos quartos, armários embutidos.Piso superior: 2 quartos com armários e acesso à varanda, 1 banheiroÁrea externa: Garagem para até 3 carros cobertos Diferenciais: Ideal para clínicas, escritórios, ateliês ou residência familiarJardim espaçosoEspaços amplos e bem iluminadosOBS: Reparos podem ser negociados conforme a necessidade do cliente.Aluguel e encargos mensais: *Aluguel: R$ (liquido) para pagamento pontual / R$ (bruto)*FCI (fundo de conservação): R$600,00 mensal*IPTU: mensal (valor referente a 2025; em 2026, o valor poderá sofrer pequena alteração)*Copel e Sanepar: Conforme consumos*Seguro incêndio obrigatório: Consultar valor com seguradorasOs valores mencionados podem ser alterados sem aviso prévio.