3 rooms apartment of 155m² in Curitiba

<br>Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida. Este belíssimo tríplex foi planejado para proporcionar ambientes amplos, funcionais e bem iluminados, ideal para famílias que valorizam praticidade, privacidade e momentos de lazer. Com excelente incidência solar, aquecimento a gás e um amplo ático, o imóvel reúne tudo o que você precisa para viver com conforto.<br><br>Localizado no bairro Barreirinha, em uma região com infraestrutura completa, o imóvel está próximo a escolas, supermercados, farmácias, panificadoras, posto de combustível, centro de educação infantil e ao Parque da Barreirinha, oferecendo praticidade para o dia a dia e fácil acesso aos principais serviços da região.<br><br>O Condomínio Residencial Green Heart proporciona tranquilidade e segurança, em um ambiente residencial agradável, ideal para quem busca conforto e qualidade de vida.<br><br>O imóvel está dividido em:<br><br>Térreo:<br><br>Ampla sala para dois ambientes;<br>Cozinha com armários planejados;<br>Lavanderia com armários (a máquina de lavar não permanecerá no imóvel);<br>Lavabo.<br><br>Segundo pavimento:<br><br>Três dormitórios, sendo uma suíte com closet;<br>Dois dormitórios com armários planejados;<br>Banheiro social com armário.<br><br>Terceiro pavimento:<br><br>Amplo ático com armários planejados e painel/rack para TV.<br><br>Área externa:<br><br>Espaço nos fundos;<br>Churrasqueira.<br><br>Diferenciais:<br><br>Aproximadamente 155,38 m² de área privativa;<br>Face Leste, com excelente iluminação natural;<br>Aquecimento a gás;<br>Localizado nos fundos, proporcionando mais privacidade;<br>Duas vagas de garagem, sendo uma coberta e uma descoberta.<br><br>Valores:<br><br>Valor do Aluguel Bruto: R$ <br>Bonificação para pagamento em dia (até o dia 05): R$ 710.00<br>Valor do Aluguel Líquido: R$ <br>IPTU: R$ 250,90<br>FCI: R$ 177.50<br>Seguro-incêndio: R$ 98.80/mês (incluso assistência residencial Porto Seguro).<br><br>Todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso.