3 rooms house of 230m² in El Sargento

Esta residencia de 3 habitaciones y 3 baños, exquisitamente diseñada, ofrece vistas inigualables al Mar de Cortés y a las majestuosas montañas del oeste. Ubicada estratégicamente del lado del mar respecto a la carretera principal, la propiedad se encuentra a solo 5 minutos caminando de la playa, lo que garantiza un acceso rápido y cómodo para los amantes de los deportes acuáticos. Distribución de la Propiedad La casa destaca por una arquitectura que prioriza la conexión con el entorno y la privacidad: Planta Baja: Alberga dos amplias habitaciones, cada una con su propio baño privado y acceso directo al área de la piscina y el patio. Segunda Planta: Cuenta con una tercera habitación con acceso a una terraza de segundo nivel, ideal para disfrutar de los atardeceres y la brisa marina. Áreas Sociales: Espacios abiertos que integran las vistas panorámicas con un diseño funcional y moderno. Políticas de Reserva y Pagos Como parte de nuestra gestión profesional, solicitamos considerar los siguientes puntos: Impuestos Regionales: Para estancias de corto plazo (menores a un mes), se aplica un cargo del 20% de impuesto conforme a las normativas locales vigentes. Gastos Transaccionales: Cualquier comisión o cargo por concepto de transferencia, envío o recepción de fondos generado por las instituciones bancarias será responsabilidad exclusiva del cliente. This beautifully designed 3-bedroom, 3-bathroom residence offers breathtaking views of the Sea of Cortez and the majestic mountains to the west. Located on the ocean side of the main road and just a 6-minute walk to the beach, it is ideally situated for convenient access to all your favorite water sports. Property Layout The home features a layout that prioritizes connectivity with the environment and guest privacy: First Floor: Features two generously sized bedrooms, each with its own private bathroom and direct walkout access to the pool patio. Second Floor: Includes a third bedroom with access to a second-level terrace, perfect for enjoying sunsets and the sea breeze. Living Areas: Open-concept spaces that integrate panoramic views with a functional, modern design. Regional Taxes: For short-term stays (less than one month), a 20% regulatory tax applies in accordance with local standards. Transactional Fees: Any commission or fee regarding the transfer, sending, or receipt of funds generated by banking institutions shall be the sole responsibility of the client.