1 room house of 307m² in São Paulo

Casa comercial com excelente potencial para reforma e adequação ao perfil da sua empresa. O imóvel conta com 14 salas e 6 banheiros, distribuídos de forma funcional em dois pavimentos. No térreo, são 5 salas, 2 banheiros, recepção, cozinha e copa. No piso superior, encontram-se as demais salas e banheiros, proporcionando uma configuração versátil para escritórios, clínicas, consultórios, escolas ou empresas de diversos segmentos. Na parte frontal, o imóvel dispõe de 2 vagas de garagem, com possibilidade de ampliação significativa do estacionamento mediante a retirada da grade frontal, agregando ainda mais praticidade para clientes e colaboradores. Localizada em uma rua tranquila e arborizada, a propriedade oferece a combinação ideal entre conforto e acessibilidade, a poucos minutos da estação Vila Mariana do metrô e com fácil acesso às principais vias da região, garantindo excelente mobilidade e conveniência para o seu negócio. A Vila Mariana é um bairro nobre e tradicional de São Paulo predominantemente residencial mas com uma grande infraestrutura comercial e tendo um grande fluxo de pessoas sendo um excelente local para investimento tanto para a área comercial como residencial. O bairro possui fácil acesso a avenidas e ruas importantes como a rua Domingos de Moraes, Avenida Paulista, Avenida 23 de Maio, Avenida Dr. Ricardo Jafet e rodovia dos Imigrantes. Entre as opções de transporte público, há as linhas de ônibus que percorrem as vias citadas acima e várias estações de metrô conectadas às linhas azul, verde e lilás de metrô. Nos contate já pelo fone e agende uma visita! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 25 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!