4 rooms house of 300m² in Porto Alegre

ALUGA E VENDE - CASA TÉRREA COM 4 DORMITÓRIOS NA VILA IPIRANGA | AMPLO TERRENO DE 660m² EM PORTO ALEGRE. Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de Porto Alegre. Esta casa térrea na Vila Ipiranga possui 290m² de área privativa em um amplo terreno de 660m², oferecendo conforto, espaço e inúmeras possibilidades de utilização para famílias ou investidores. A residência conta com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, além de duas amplas salas de estar e jantar, proporcionando ambientes aconchegantes, bem iluminados e perfeitos para receber familiares e amigos. A distribuição dos espaços favorece o conforto e a funcionalidade no dia a dia, com excelente ventilação e iluminação natural. Nos fundos, o imóvel dispõe de uma edícula completa com lavanderia, duas salas adicionais e banheiro social, oferecendo versatilidade para home office, espaço de hóspedes, ateliê, área de lazer ou até mesmo utilização independente. O terreno arborizado proporciona privacidade e qualidade de vida, criando um ambiente agradável e acolhedor. Além disso, a propriedade conta com 4 vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança para moradores e visitantes. Localizada no tradicional bairro Vila Ipiranga, a casa está próxima ao Shopping Lindóia, Boulevard Assis Brasil, Colégio Sinodal, supermercados, farmácias, academias, restaurantes, hospitais e uma ampla rede de comércio e serviços. Possui fácil acesso às avenidas Assis Brasil, Sertório e Baltazar de Oliveira Garcia, facilitando a mobilidade para diferentes regiões da cidade. Destaques do imóvel: 290m² de área privativa; terreno com 660m²; 4 dormitórios; 1 suíte; 3 banheiros; 2 amplas salas de estar e jantar; edícula com lavanderia, 2 salas e banheiro; terreno arborizado; 4 vagas de garagem; excelente potencial para moradia ou investimento; localização privilegiada na Vila Ipiranga. Ideal para quem busca uma casa ampla, confortável e bem localizada em Porto Alegre, seja para moradia própria ou investimento com excelente potencial de valorização. Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade de compra ou locação na Vila Ipiranga! Valores de IPTU sujeitos a alteração.