1 room house of 166m² in Florianópolis

RESIDENCIAL JARDIM RIO VERMELHO - SOBRADO SEMI MOBILIADO FRENTE PRAÇA PARA LOCAÇÃO ANUAL. Aluguel mensal: R$ . IPTU ANUAL: média de R$ 559,16 TAXA ANUAL TCRS (coleta de resíduos) - R$ 359,39. Garantia locatícia: Seguro fiança. Obrigatório contratação de seguro incêndio. Sobrado individual frente oeste com aprox.160m² construídos sobre um terreno com 166,90m². PAVIMENTO TÉRREO: - sala de tv. - espaço livre central para sala de jantar. - lavanderia isolada. - copa e cozinha sob medida. - ampliação fechada com vidro e espaço gourmet. - sala para atelier ou despensa. - garagem coberta para 02 carros. - depósito. PAVIMENTO SUPERIOR: - 01 suíte com sacada fechada com vidro frente oesterua. - 01 suíte com sacada fechada com vidro frente leste. - 01 suíte padrão frente sul. BENEFÍCIOS DO IMÓVEL: - mobília sob medida com ótimo acabamento. - cozinha com cooktop, depurador, lava louças e forno embutido. - climatizada com aparelhos de ar - split (05 ar split no total). - lindo espaço gourmet com churrasqueira. - piso porcelanato no térreo e quartos com piso laminado. - circuito de câmeras. - muro frontal em vidro com portão eletrônico. - frente praça e no final do residencial. - próximo das trilhas da Praia do Moçambique. - ambiente 100% familiar. LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS: Imóvel localizado no eixo final do residencial, em frente a maior praça e com fácil acesso até a trilha para a Praia do Moçambique. - 360m até a entrada da trilha para a Praia do Moçambique. - 1800m da casa até a orla da Praia do Moçambique via trilha: ( 30min. caminhada). - 1090m até a entrada do loteamento. - 1300m até o comércio local com padaria, mercado, farmácia e ponto de ônibus. - 1250m até a Rod. João Gualberto Soares. - 1500m até a Escola particular Expressão. - 2800m até a área comercial de Ingleses. CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO: O loteamento Jardim Rio Vermelho possui 1220m de extensão, fácil e único acesso à Rua Cândido Pereira dos Anjos e Rod. João Gualberto Soares que liga Ingleses a Lagoa da Conceição. Conta com Estação de Tratamento de Esgoto exclusiva do local (ETE), ruas largas e asfaltadas, calçadas padronizadas de 2,0m a 5,0m de largura, via asfaltada com excelente sinalização, iluminação noturna, lombadas, sistema de câmeras 24h administrado pela Associação de Moradores local e acesso à trilha que leva até a praia do Moçambique (1800m). PRAÇA DO SOL - 1° EIXO DO LOTEAMENTO. - Composta por 2 áreas verdes de lazer (AVL)e rótula central. - Conta com bancos em concreto, árvores nativas e frutíferas. PRAÇA DAS AVES - 2° EIXO DO LOTEAMENTO: - Composta por 2 áreas verdes de lazer (AVL)e rótula central. - Playground. - Jardim com plantas nativas. - Bancos em concreto. - Pérgolas com bancos em madeira. - Campinho de futebol de areia com redes nas goleiras. PRAÇA RECANTO DA NATUREZA - 3° EIXO DO LOTEAMENTO; - Composta por 2 áreas verdes de lazer (AVL)e rótula central. - Bancos em concreto. - Aparelhos rústicos de fitness ao ar livre. - Cancha de vôlei. - Plantas nativas e árvores frutíferas. ASSOCIAÇÃO DE MORADORES AMOJRV: Dispõe de associação de moradores com baixo custo mensalTaxa mensal não obrigatória (R$ 50,00): A taxa é utilizada para a limpeza e manutenção das praças, ruas e câmeras 24h. - Características: Estação de tratamento de esgoto, Porcelanato, Rua sem saída, Tubulação para água quente, Ar Condicionado, Móveis Planejados, Escritura Pública., - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, IPTU ANUAL : R$ 559,16 - TAXA ANUAL TCRS (coleta de resíduos) - R$ 359,39