1 room house of 410m² in São Paulo

Sobrado de alto padrão e diferenciado a seis minutos de caminhada do Shopping Plaza Sul, ao lado de mercados, escolas, padarias, bancos e variado comércio. - Imóvel recuado da rua (tranquila) e de fachada discreta, com quatro pavimentos, elevador e estrutura no terraço (4° andar) pronta para construção de mais uma suíte (quinta) com sala no último pavimento; - Quatro suítes com closet, sendo a suíte master (40 m²) com varanda, lareira, Hidro para duas pessoas e closet com ilumin ação natural. Todas as janelas das suítes com persianas e jardins; - Sala de estar com lareira, que permite integração para 3 ambientes e com acesso direto para área externa jardins piscina; - Sala de jantar espaçosa e bem iluminada; - Sala ampla de Home Theater; - Escritório amplo e bem iluminado, repleto de armários e isolado da área social. Ótimo para trabalhos em home office; - Cozinha copa com Ilha, coifa e bancada de vidro, pia com duas cubas de inox, bancada de mármore e repleta de armários planejados, alem de possuir ampla despensa com prateleiras de mármore branco; - Dependência de empregada com banheiro lavanderia ampla e repleta de armários; - Quintal grande com pequeno lago áquário com cascata, alem de um canil; - Garagem coberta, boa iluminação natural e bem arejada, comporta 12 carros, alem de possuir pialavatório e bancada grande com água quente para lavagem de animais. Também possui um espaço com banco e balcão, adequado para a instalação de um bar eou área de jogos; - Terreno com 410 m² (9 metros de frente, 8 m de fundos e 50 m de extensão); Área construída: 650 m²; - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Observação: INFRAESTRUTURA: - Elevador panorâmico para três níveis, silencioso e moderno (acionado por pistão hidráulico); - Aquecimento central solar e a gás com timer; - Caixa de água com capacidade para mais de 10 m de água; - Rede de TV a cabo e telefonia em todos os ambientes; - Aquecimento a gás independente para a área de serviço; ACABAMENTO: - Pisos em madeira clara nas suítes e ambientes sociais; - Janelas e esquadrias modernas em alumínio anodizado branco; - Maravilhosas portas internas com trabalho em marchetaria; - Pisos, cerâmicas e revestimentos de primeira qualidade; - Molduras e teto em gesso com spots embutidos; - Portas e esquadrias externas em PVC e grades portões em alumínio branco anodizado de fácil manutenção; - Mais de 100 m² de mármore em pisos e soleiras; Manta alfáltica dupla em todas as áreas sujeitas ao contato com a água; SEGURANÇA: - Sistema de vigilância via internet com câmeras; - Sistema de alarme por controle remoto; - Vidros de segurança com 10 mm de espessura; - Acesso restrito para leitura de água e gás; - Fachada discreta com imóvel recuado da rua; LAZER: - Sauna seca com ducha sueca (em arcos circulares) banheiro com chuveiro em área ideal para instalação de uma sala de ginástica; span - Piscina grande com 25m de volume de água com deck em madeira. Piscina com tratamento por ionização (sem uso de cloro) e com filtragem automática; - Hidromassagem na piscina com aquecimento automático por sistema solar independente e cascata com três bicas; - Amplo jardim na área de lazer com três grandes belas palmeiras; - Churrasqueira com bancada de mármore preto, com pia e gabinete ao lado da piscina; - Pequeno lago com cascata, ideal para criação de peixes ornamentais;