6 rooms house of 600m² in Santiago

Estupenda casa para uso COMERCIAL en tranquilo sector de San Miguel. Cercana a Metro Lo Vial caminando 10 minutos aprox, rápido acceso Autopista, Comercios, Locomoción colectiva, Centro Médicos, etc. Casa con gran potencial de terreno, cuenta con 2 portones para ingresar vehículos, puerta principal. Amplio espacio para estacionamiento. Distribución: - Ingreso, pasillo distribución con piso cerámico. - 4 Privados con piso flotante de gran tamaño, luminosos. - 2 Privados: uno grande y otro mediano con piso cerámico, ventanas. - 1 Baño completo. - Cocina independiente con lavaplatos y un muble aéreo. - Al fin del pasillo cuenta con salida al costado de la casa, para poder ingresar al galpón si lo desean. - Toda la casa se encuentra pintada, luminarias, protecciones metálicas. - Circuito eléctrico sectorizado en la casa y galpón. - Galpón de gran tamaño con 2 accesos con portón de corredera y puerta. - Al fondo del terreno, cuenta con un baño y un espacio para bodega. ¡DISPONIBILIDAD INMEDIATA! Requisitos: • Escritura de constitución de la sociedad y publicación de extracto en el diario oficial, inscripción en el registro de comercio. • Declaración de renta 2024 y 2025. • Balance anual 2024 y 2025 • Impuesto a la renta. • Pago de los 6 últimos IVAS. • Poderos vigentes del representante legal de quien firma. • Certificado de Dicom Equifax 360. • Rol tributario de la empresa. • Cédula de identidad representante legal. Pagos: • 1 Mes de arriendo o días proporcionales desde que ingresa. • 1 Mes de garantía. • Documentar con 12 cheques. • Gastos Notariales $35.000 mil aprox. • Comisión de Corredor 50% valor del arriendo + Impuesto. Corredora de Propiedades.