4 rooms apartment of 103m² in Belgrade

Izdaje se prostran stan od 103 m² u blizini Hrama, u održavanoj zgradi iz 1990. godine, na 3. spratu od ukupno 8. Stan je strukture 4.0 i odlikuje ga funkcionalan raspored. Ima 1 kupatilo i 1 zaseban toalet, što dodatno doprinosi komforu svakodnevnog života. Posebnu vrednost daju 2 velike terase, kao i 2 klima uređaja. U stanu su dozvoljeni psi, a za garažu je moguća doplata od 150 EUR. Agencijska provizija 50% Kratki pregled delova grada u Hram Sv. Save, Vračar, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Beograd Na Vodi, Crveni Krst i dr.. Dorćol ima prosečno 20 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.279 €/mes. i površinom oko 63,0 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.417 €/mes. i površinom oko 66,3 m². Crveni Krst ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 62,3 m². Autokomanda ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 76,0 m². Slavija ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 827 €/mes. i površinom oko 45,0 m². Centar ima prosečno 15 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.033 €/mes. i površinom oko 73,0 m². Stan u Beograd imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 976 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²). Za stan (Hram Sv. Save, Vračar, Beograd) trenutno imamo 1.388 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 976 €/mesečno, prosečna površina 70,4 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 2.300 €/mesečno. U Hram Sv. Save, Vračar, Beograd je 9% oglasa za stan (9 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 86 €/mes.). U Hram Sv. Save, Vračar, Beograd najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (38%), 1.000 – 1.500 €/mes. (24%), iznad 1.500 €/mes. (9%). Najčešća kvadratura u Hram Sv. Save, Vračar, Beograd je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (3%). U Hram Sv. Save, Vračar, Beograd najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (40 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 12 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²). Među oglasima za stan u Hram Sv. Save, Vračar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Lift (68%), Novogradnja (52%), Garaža (31%), Parking mesto (28%), Uknjiženo (7%). Ovaj oglas košta 1.400 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 976 €/mesečno (+43%) i iznad medijane od medijane od 850 €/mesečno (+65%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 300 do 2.300 €/mesečno. Cena po m² ovog oglasa iznosi 14 €/m², dok je prosek za stan u Hram Sv. Save, Vračar, Beograd oko 15 €/m² (ispod proseka proseka, 7%), a medijana 15 €/m² (ispod medijane medijane, 7%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 6 do 30 €/m². Prema trenutnim oglasima na SveNom, prosečna cena za stan u Hram Sv. Save, Vračar, Beograd iznosi 976 €/mesečno, a medijana 850 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 2.300 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku. Prosečna cena po kvadratu za stan u Hram Sv. Save, Vračar, Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 30 €/m². Trenutno imamo 1.388 aktivnih oglasa za stan u Hram Sv. Save, Vračar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage. Prosečna površina iznosi 70,4 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi. Na osnovu 1.388 aktivnih oglasa, tržište za stan u Hram Sv. Save, Vračar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 976 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno), prosečna površina 70,4 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.