4 rooms apartment of 205m² in Belgrade

Izdajemo prelep cetvorosoban stan na Vracaru, kod Hrama Svetog Save, u Nebojsinoj ulici. Stan je u potpunosti namesten, a kuhinja i kupatila su opremljena svim modernim sanitarijama i aparatima. Stan ima ukupno 205m2, od cega je 125m2 grejne povrsine, a 80m2 cine terase. Stan je dvostrano orijentisan, i poseduje dve velike, komforne terase sa prelepim pogledom. Stan poseduje najsavremeniji sistem grejanja i hladjenja, poseduje podno grejanje i hladjenje, toplotne pumpe, kao i fan coil uredaje po celom stanu. U cenu stana je uracunato i garazno mesto, a postoji mogucnost rente jos jednog po ceni od 100EUR. Hodnik, dnevni boravak, kuhinja i trpezarija, tri spavace sobe, dva kupatila, toalet, ostava, dve terase. dokumentacija 5/6 Nebojsina -imamo slicne NEKRETNINE BEOGRAD Kratki pregled delova grada u Hram Svetog Save, Vracar, Beograd za četverosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Slavija i dr.. Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.436 €/mes. i površinom oko 68,9 m². Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.240 €/mes. i površinom oko 67,2 m². Slavija ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 870 €/mes. i površinom oko 51,3 m². Crveni Krst ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 62,3 m². Autokomanda ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 76,0 m². Centar ima prosečno 15 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.033 €/mes. i površinom oko 73,0 m². četverosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 986 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²). Za četverosoban stan, stan (Hram Svetog Save, Vracar, Beograd) trenutno imamo 1.385 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 986 €/mesečno, prosečna površina 70,9 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 2.300 €/mesečno. U Hram Svetog Save, Vracar, Beograd je 8% oglasa za četverosoban stan, stan (8 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 90 €/mes.). U Hram Svetog Save, Vracar, Beograd najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (38%), 1.000 – 1.500 €/mes. (23%), iznad 1.500 €/mes. (11%). Najčešća kvadratura u Hram Svetog Save, Vracar, Beograd je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (3%). U Hram Svetog Save, Vracar, Beograd najviše je dvosoban stan (44% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (42 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 12 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²). Među oglasima za četverosoban stan, stan u Hram Svetog Save, Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (67%), Novogradnja (51%), Parking mesto (29%), Garaža (29%), Uknjiženo (6%). Ovaj oglas košta 3.300 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 986 €/mesečno (+235%) i iznad medijane od medijane od 850 €/mesečno (+288%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 300 do 2.300 €/mesečno. Cena po m² ovog oglasa iznosi 16 €/m², dok je prosek za četverosoban stan, stan u Hram Svetog Save, Vracar, Beograd oko 15 €/m² (iznad proseka proseka, +7%), a medijana 15 €/m² (iznad medijane medijane, +7%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 6 do 25 €/m². Prema trenutnim oglasima na SveNom, prosečna cena za četverosoban stan, stan u Hram Svetog Save, Vracar, Beograd iznosi 986 €/mesečno, a medijana 850 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 2.300 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku. Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Hram Svetog Save, Vracar, Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 25 €/m². Trenutno imamo 1.385 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Hram Svetog Save, Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage. Prosečna površina iznosi 70,9 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi. Na osnovu 1.385 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Hram Svetog Save, Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 986 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno), prosečna površina 70,9 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.