4 rooms apartment of 180m² in Belgrade

Lux stan u novogradnji, kuhinja, dnevni boravak, 2 kupatila, 3 spavace sobe od kojih jedna ima zasebno kupatilo sa hidromasaznom tus kabinom i prostranim garderoberom, garaza u okviru zgrade, 24h obezbedjenje, video nadzor, po potrebi stan moze bini namesten. Kratki pregled delova grada u Pravni Fakultet, Vračar, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Beograd Na Vodi, Hram i dr.. Dorćol ima prosečno 20 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.279 €/mes. i površinom oko 63,0 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 23 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.260 €/mes. i površinom oko 56,8 m². Hram ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.660 €/mes. i površinom oko 176,2 m². Južni Bulevar ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 970 €/mes. i površinom oko 64,4 m². Lekino Brdo ima prosečno 15 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 925 €/mes. i površinom oko 65,5 m². Krunski Venac ima prosečno 21 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.233 €/mes. i površinom oko 175,7 m². Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.291 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²). Za stan (Pravni Fakultet, Vračar, Beograd) trenutno imamo 1.384 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.291 €/mesečno, prosečna površina 87,7 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 450 – 5.000 €/mesečno. U Pravni Fakultet, Vračar, Beograd je 10% oglasa za stan (10 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 92 €/mes.). U Pravni Fakultet, Vračar, Beograd najviše oglasa (33%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (33%), 1.000 – 1.500 €/mes. (21%), iznad 1.500 €/mes. (24%). Najčešća kvadratura u Pravni Fakultet, Vračar, Beograd je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (10%). U Pravni Fakultet, Vračar, Beograd najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 20 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 14 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²). Među oglasima za stan u Pravni Fakultet, Vračar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (71%), Garaža (43%), Novogradnja (41%), Parking mesto (32%), Uknjiženo (12%). Ovaj oglas košta 1.800 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 1.291 €/mesečno (+39%) i iznad medijane od medijane od 1.000 €/mesečno (+80%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 450 do 5.000 €/mesečno. Cena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², dok je prosek za stan u Pravni Fakultet, Vračar, Beograd oko 15 €/m² (ispod proseka proseka, 33%), a medijana 16 €/m² (ispod medijane medijane, 38%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 6 do 35 €/m². Prema trenutnim oglasima na SveNom, prosečna cena za stan u Pravni Fakultet, Vračar, Beograd iznosi 1.291 €/mesečno, a medijana 1.000 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 450 do 5.000 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku. Prosečna cena po kvadratu za stan u Pravni Fakultet, Vračar, Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 35 €/m². Trenutno imamo 1.384 aktivnih oglasa za stan u Pravni Fakultet, Vračar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage. Prosečna površina iznosi 87,7 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi. Na osnovu 1.384 aktivnih oglasa, tržište za stan u Pravni Fakultet, Vračar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.291 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno), prosečna površina 87,7 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.