4 rooms apartment of 156m² in Belgrade

Izdaje se 4.0 kompletno opremljen stan u kuci, EG, terasa, parking mesto-vrata na daljinsko upravljanje. Kratki pregled delova grada u Senjak, Savski Venac, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Hram, Beograd Na Vodi i dr.. Dorćol ima prosečno 20 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.429 €/mes. i površinom oko 74,6 m². Hram ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.717 €/mes. i površinom oko 170,2 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 23 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.260 €/mes. i površinom oko 56,8 m². Južni Bulevar ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 970 €/mes. i površinom oko 64,4 m². Lekino Brdo ima prosečno 15 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 925 €/mes. i površinom oko 65,5 m². Krunski Venac ima prosečno 21 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.233 €/mes. i površinom oko 175,7 m². Stan u Beograd imaju medijanu cene od 950 €/mes. (prosek 1.288 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²). Za stan (Senjak, Savski Venac, Beograd) trenutno imamo 1.384 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.288 €/mesečno, prosečna površina 87,5 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 5.000 €/mesečno. U Senjak, Savski Venac, Beograd je 11% oglasa za stan (11 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 88 €/mes.). U Senjak, Savski Venac, Beograd najviše oglasa (33%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (33%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (25%). Najčešća kvadratura u Senjak, Savski Venac, Beograd je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (10%). U Senjak, Savski Venac, Beograd najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 20 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 15 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 14 €/m²). Među oglasima za stan u Senjak, Savski Venac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (75%), Garaža (43%), Novogradnja (41%), Parking mesto (34%), Uknjiženo (12%). Ovaj oglas košta 1.700 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 1.288 €/mesečno (+32%) i iznad medijane od medijane od 950 €/mesečno (+79%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 350 do 5.000 €/mesečno. Cena po m² ovog oglasa iznosi 11 €/m², dok je prosek za stan u Senjak, Savski Venac, Beograd oko 15 €/m² (ispod proseka proseka, 27%), a medijana 15 €/m² (ispod medijane medijane, 27%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 6 do 35 €/m². Prema trenutnim oglasima na SveNom, prosečna cena za stan u Senjak, Savski Venac, Beograd iznosi 1.288 €/mesečno, a medijana 950 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 350 do 5.000 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku. Prosečna cena po kvadratu za stan u Senjak, Savski Venac, Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 35 €/m². Trenutno imamo 1.384 aktivnih oglasa za stan u Senjak, Savski Venac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage. Prosečna površina iznosi 87,5 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi. Na osnovu 1.384 aktivnih oglasa, tržište za stan u Senjak, Savski Venac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.288 €/mesečno (medijana 950 €/mesečno), prosečna površina 87,5 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.