1 room of 46m² in Lille

✨ COLOCATION NICOLAS LEBLANC 2 – Élégance et confort au cœur de Lille ✨ 📍 Emplacement premium Situé dans un superbe immeuble art déco entièrement réhabilité, avec ascenseur et accès PMR, ce lumineux appartement vous offre un cadre de vie calme, sécurisé et à seulement quelques pas de la Place de la République. Proximité immédiate du Palais des Beaux-Arts et du centre-ville animé de Lille. 🏠 Appartement rénové, lumineux et spacieux Avec ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond, cet appartement a été repensé pour une colocation conviviale et intimiste de seulement 3 colocataires. 🛋️ Espaces communs Un grand salon-salle à manger baigné de lumière naturelle, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée (four, micro-ondes, machine à café, et plus) — parfait pour partager des repas et moments de détente. 🛏️ Chambres confortables et privatives Chaque chambre est équipée d’un mobilier moderne et fonctionnel, avec une salle de douche privative, garantissant confort et intimité. 💰 Conditions locatives attractives Loyer par colocataire (hors charges) : 550 € Provision sur charges (internet, eau froide, électricité, taxe ordures ménagères) : 80 € / mois Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges (au lieu de 2 mois) Éligible aux aides CAF Frais de dossier : 100 € par colocataire Frais d’état des lieux : 50 € par colocataire Régularisation annuelle des charges 📊 Diagnostics énergétiques Bilan énergétique : C Émission de gaz à effet de serre : B 🚍 Transports à proximité Station V’Lille à 5 min à pied Bus (Lignes L5, L1, CITL, 14, 18) arrêt République Beaux-Arts à 5 min Métro Ligne 1 arrêt République Beaux-Arts à 5 min Vivez une expérience de coliving élégante et paisible, au cœur d’un quartier dynamique et culturellement riche ! [FR] LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END +++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++ [ENG] CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS +++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.