1 room of 32m² in Nancy

DISCLAIMER: To finalize your booking, it is necessary to provide a French guarantor. If you do not have one, we recommend using a French-based guarantee company (garantie locative) that can act as your guarantor. AVERTISSEMENT : Pour finaliser votre réservation, il est nécessaire de fournir un garant domicilié en France. Si vous n’en avez pas, nous vous recommandons de faire appel à une société française de garantie locative pouvant se porter garante pour vous. Veuillez Bel appartement avec terrasse de 4 chambresSitué dans une résidence sécurisée, cet appartement en colocation de 4 chambres a été entièrement refait à neuf en janvier 2022. Il dispose d’une grande terrasse privative de 20 m².L’appartement se trouve dans le quartier Charles III, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il est situé à 2 minutes à pied du lycée Henri Loritz, juste à côté du parc Charles III. Une poste se trouve également à quelques mètres, ainsi qu’un Carrefour City (rue des Jardiniers, à seulement 150 m), et de nombreux commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, arrêt de tram et de bus...Une piste cyclable passe juste en bas de l’immeuble, et un local vélo sécurisé est à disposition dans la résidence.Chaque chambre est équipée d’un lit double, d’un bureau, d’une penderie, d’une télévision, et dispose de sa propre salle de bain privative, offrant confort et intimité à chaque colocataire. L’appartement comprend également une cuisine séparée, entièrement équipée (avec machine à laver et sèche-linge), ainsi qu’un salon chaleureux, meublé et décoré avec soin.Le loyer est de 490 € charges comprises par colocataire (420 € de loyer + 70 € de provisions pour charges incluant eau froide, chauffage, électricité, internet). Le dépôt de garantie est de 420 €, et les frais de dossier s’élèvent à 150 € (incluant les visites, la constitution du dossier, la rédaction du bail et les états des lieux).Le logement est éligible aux aides au logement (APL) et la garantie VISALE est acceptée.Consommation énergétique : 137kWh/4m²/an (C)Emissions de gaz à effet de serre : 4kg/m²/an (A)Consommation énergétique annuelle : entre 750 € et 1 080 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r Internet, TV, bluetooth speaker Washing/drying machine, vacuum cleaner, cleaning kit Oven, hob, hood, microwave, coffee machine, kitchen utensils, crockery [FR] LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END +++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++ [ENG] CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS +++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.