3 rooms apartment of 98m² in Olivet

CHAMBRE COLOCATION MEUBLÉE À LOUER – IDÉALE ÉTUDIANT(E) OU JEUNE ACTIF(VE) Olivet – Allée Pierre-Gilles de Gennes (45160) Au coeur d'un environnement calme et recherché, situé dans un parc privé arboré de 13 ha qui borde le Loiret, découvrez cette chambre meublée de 10,36 m², située dans un grand logement de 98,02 m², offrant un cadre de vie confortable, pratique et convivial. Une piscine chauffée extérieure de 25m est accessible au locataire sans restriction. L'appartement dispose de 2 places de parking en sous sol. Le logement propose :• Une chambre meublée cosy et lumineuse, prête à vous accueillir• De spacieuses parties communes : cuisine, séjour, sanitaires et buanderie• Une résidence calme et bien entretenue, idéale pour le quotidien Emplacement privilégié :• Proximité immédiate des transports en commun• Commerces, campus universitaire et centre d'Olivet accessibles rapidement• Secteur agréable et recherché, parfait pour étudier ou travailler sereinement Conditions financières :• Loyer : 464,55 euros• Provisions sur charges : 75 euros (chauffage inclus dans les charges)• Dépôt de garantie : 929,10 euros• Frais de dossier : 104,53 euros• Frais d'état des lieux : 31,39 euros• Logement meublé Disponible immédiatement Honoraires de 136 € TTC à la charge du locataire comprenant 32 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 465 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 930 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona Ringuedé Agent commercial (Entreprise individuelle) Bien loué en colocation, prévu pour 3 colocataires. ** Loyer €540/mois charges comprises dont charges récupérables: €75/mois | Honoraires charge locataire: €136 TTC dont honoraires d'état des lieux: €32 TTC | Dépôt de garantie: €930 | 45160 Olivet | Surface habitable: 98.02m² Nos honoraires