1 room apartment of 19m² in Strasbourg

Situé en plein cœur du quartier historique et prisé de la Petite France, découvrez ce charmant studio meublé (situé au 4ème étage). Ce logement atypique bénéficie d’un cachet exceptionnel grâce à ses poutres apparentes et sa vue sur les toits alsaciens, tout en offrant un accès immédiat aux commerces, restaurants et aux transports du centre-ville. Description du logement : - Espace de vie chaleureux : Un séjour lumineux avec parquet et poutres apparentes, offrant une véritable ambiance "cocon" - Cuisine ouverte aménagée et équipée : Coin cuisine fonctionnel comprenant plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes et nombreux rangements. - Salle de bains avec baignoire, meuble vasque, miroir et WC. Conditions financières : - Loyer mensuel hors charges: 565 € - Provisions sur charges : 30 € (incluant l'eau froide, les charges locatives des communs avec régularisation annuelle) - Loyer TTC : 595 € - Chauffage et eau chaude individuels électriques - Dépôt de garantie : 1 130 € ( 2 mois de loyer hors charges pour un meublé). - Honoraires locataire : 253 € TTC Type de bail: meublé - 1 an renouvelable Superficie : 20 m² Performance énergétique : - DPE : E | GES : B - Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 659€ et 891 € (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ( Disponibilité : Immédiate N’attendez plus pour venir découvrir ce bijou au cœur de Strasbourg. Arnaud WINTENBERGER Gestionnaire locatif – Reboot Immobilier 92 -om