3 rooms apartment of 100m² in Lahnstein

Die Charmante 3-ZKB Wohnung liegt im 2. OG eines gepflegten 3-Familienhaus in zentraler Stadtlage von Oberlahnstein. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit einem pflegeleiten Laminat ausgelegt. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung durch eine energieeffiziente Gastherme. Den Besucher empfängt eine geräumige Diele, die noch Platz für eine Garderobe bietet. Abgehend von der Diele gelangt man in das helle und großzügige Wohn-Esszimmer mit Balkon zur Ostseite. Eine Die Etage wird komplett durch ein modernes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Über eine offen gestaltete Wendeltreppe, gelangt man in die Maisonette Etage der Wohnung. Hier befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein kleineres Zimmer, welches als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Im großzügigen Dielenbereich könnte ebenfalls ein Schreibtisch für Homeoffice seinen Platz finden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Öffentliche Stellplätze in den umliegenden Straßen vorhanden, Parken teilweise mit Anwohnerparkausweis. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, vereinbaren Sie gerne eine Termin zur Besichtigung. Die Wohnung liegt ruhig, aber sehr zentral gelegen. Busverbindungen sind in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar sowie weitere Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Krankenhaus, schnelle Anbindung an B42/B260 ist gegeben. Weitere Informationen auf e – 2 Balkone Ost- und Südseite – Laminat und Fliesen – Bad mit Fenster, Wanne und Waschmaschinenanschluss – Rollläden an allen Fenstern – TV Kabelanschluss (nicht in NK enthalten) – Kellerraum – verfügbar ab sofort – Nichtraucher! – Tierhaltung nach Vereinbarung (kein Hund) – geeignet für 2-3 Personen Energieeffizienz Energieausweis-Art: Bedarf Energieausweis gültig bis: Endenergiebedarf: 128,00 kWh/(m²*a) Primärenergieträger: Gas Energieeffizienzklasse: D Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014 Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude Stadt LahnsteinPostleitzahl 56112Land Deutschland Immobilien ID: HZ705_1 Preis: 720,00€ Größe: 100 m² Schlafzimmer: 2 Zimmer: 3 Badezimmer: 1 Baujahr: 1935 Immobilientyp: Maisonette-Wohnung Status der Immobilie: Zu vermieten Zusätzliche Informationen Heizungsart: EtagenheizungKaltmiete: 720 €monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 110 €Kaution: 1.440 €Wohnfläche: 100 m²Balkone: 2Anzahl Stellplätze: 1.00Befeuerung: GasZustand: gepflegtImmobilie ist verfügbar ab: sofortMaximale Anzahl Bewohner: 3 Kabel/Sat-TVKellerNichtraucher-Immobilie Energieklasse: D Global Energy Performance Index: 128,00 kWh/(m²*a) A+ A B C 128,00 kWh/(m²*a) | Energieklasse D D E F G H