4 rooms apartment of 45m² in Paris

EN: Located at 24 Rue Tiquetonne, this delightful 45 sqm duplex offers a perfect blend of comfort and character. Situated on the 4th floor of a classic Parisian building (no elevator), the apartment features two levels of living space and a private balcony, ideal for enjoying morning coffee or evening views. Bright and well-located, it’s just steps away from cafés, shops, and vibrant city life — a true Paris gem. FR: Situé au 24 rue Tiquetonne, ce duplex de 45 m² allie confort et charme parisien. Niché au 4ᵉ étage d’un immeuble typique (sans ascenseur), il offre deux niveaux d’espace de vie ainsi qu’un balcon privé, idéal pour profiter d’un café le matin ou d’une vue agréable le soir. Lumineux et parfaitement situé, il se trouve à deux pas des cafés, des commerces et de la vie animée du centre de Paris — un véritable bijou parisien.