1 room studio of 25m² in Montpellier

Montpellier – Secteur Château d’Ô – Venez découvrir ce studio de 24.61 m² situé au premier étage d’une résidence de 1989, rénové avec soin. L’entrée s’ouvre sur un espace de vie lumineux et bien agencé de 19,41m² où se fond harmonieusement la cuisine équipée et aménagée. La salle de bains, moderne et bien entretenue, vous offre tout le confort nécessaire pour commencer la journée du bon pied. Un WC séparé vient compléter ce tableau. Ce studio bénéficie d’un chauffage et d’une production d’eau chaude individuels électriques, garantissant votre confort en toute saison. Son standing normal et son état intérieur en bon état en font une opportunité à ne pas manquer. Vous trouverez à proximité l’arrêt de tramway ‘Château d’Ô’ de la ligne 1, des bus, des écoles ainsi que des commerces et des restaurants. Pour vos moments de détente, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en quelques minutes de marche. Disponible à partir de début mars. Pour visiter : cliquer sur « Prendre rendez-vous » ou comprenant 73,08 € TTC pour l’état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 521.73 €/mois. Loyer de base 387.00 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 390 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 470.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller FDI SERVICES IMMOBILIERS : Salma PHILIPPARD Agent commercial (Entreprise individuelle)