2 rooms apartment of 82m² in Buenos Aires

¡ SEMIPISO 3 AMBIENTES C/DEPENDENCIA ! ¡AL FRENTE, CON BAÑO Y TOILETTE ! #Alquiler | #Departamento | #Semipiso | #Balvanera | #3AMB + #DEP | #Frente Chile esquina Avenida Entre Ríos, Piso 3 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires · Características: ~ Semipiso de tres (3) ambientes, más dependencia de servicio útil como dormitorio 3, con balcón francés hacia el frente, ubicado céntricamente en Balvanera. ~ Orientación hacia el E (Este). Doble circulación. Ventilación cruzada. Todos los ambientes cuentan con ventanas / ventanales hacia el exterior. ~ A 5 metros de Avenida Entre Ríos. 105 metros de Avenida Independencia. A 305 metros de Avenida Rivadavia. A 505 metros de Avenida San Juan. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea A · Estación Congreso / Presidente Raúl Alfonsín. Cercanía a Avenida 9 de Julio. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Esquina. Su fachada se encuentra combina ladrillo visto con frentines de hormigón pintado en color natural y barandas de hierro forjado de sus balcones. ~ 13 pisos. 2 departamentos por cada uno de sus pisos. 2 ascensor automáticos con cabina de acero inoxidable. Expensas en valores estándar. · Distribución: ~ Hall de recepción (2.35m x 2.05m). ~ Living comedor (4.45m x 5.10m). ~ Cocina (2.95m x 1.95m). ~ Lavadero (1.10m x 3.50m). ~ Distribuidor (4.95m x 0.85m). ~ Baño completo con bañera (2.45m x 1.65m). ~ Dormitorio principal (3.50m x 2.80m). ~ Dormitorio secundario (3.30m x 2.95m). ~ Dormitorio 3 / dependencia de servicio (3.45m x 2.05m). ~ Toilette con ducha (0.85m x 1.05m). · Equipamiento: ~ Pisos revestidos en parquet recientemente pulido y plastificado en hall de recepción, living comedor, distribuidor y dormitorios. Mosaicos graníticos en cocina y baño. ~ Baño con paredes revestidas en azulejos negros. Artefactos completos, lavatorio y bañera. Toilette con paredes revestidas en azulejos blancos. Cuenta con inodoro y ducha. ~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de melamina / mdf color blanco. Mesada de granito modelo gris mara. Cocina a gas y calefón a gas marca Obis. ~ Cocina a gas marca Longvie. Termotanque a gas marca Escorial. Placares con interiores a medida en ambos dormitorios y dependencia. Calefacción individual por estufa. · Superficies · Departamento: ~ 82.00M2 : Superficie total · Requisitos solicitados por la parte propietaria: ~ 1 mes de alquiler por adelantado. ~ 1 mes de depósito de garantía por cada año contratado. ~ De la fianza: garantía propietaria o sistema de garantías de caución (Finaer / Fiancor). ~ De los ingresos: últimos tres (3) recibos de sueldo o certificación de ingresos por contador público. · Condiciones ofrecidas por la parte propietaria: ~ Duración del contrato: 12 ó 18 meses (contrato de alquiler temporario sin muebles). ~ Actualización: IPC · Índice de Precios al Consumidor publicado por el INDEC. ~ Periodicidad de actualización: Trimestral. #Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas grandes por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires. SPINELLI PROPIEDADES r #Visitas por WhatsApp al +-2827 #Reservas al (011) #Consultas a [e #Oficina en Avenida San Juan 3467 - CABA Desde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa