3 rooms apartment of 60m² in Laval

(English message will follow) Condo très chaleureux et moderne de 656 pi2 au 3e étage avec accès à 2 ascenseurs (Projet Urbania). Comprend un grand salon (12,5pi x 13pi) ouvert sur la cuisine, une chambre à coucher (1 lit King ou 2 lits simples (9pi x 10pi)), un grand walk-in, une salle de bain, beaucoup d’espaces de rangement et de grandes fenêtres avec une vue sur le terrain de Football du Collège Letendre. Excellent emplacement au centre-ville de Laval. À proximité de : - Station de Métro Montmorency (2 min à pied) - Train de Banlieue station De La Concorde (15 min à pied) - Place Bell, Éconofitness, Espace Montmorency - Épiceries (IGA et Métro), Multitude de Restaurants, Centre Laval, Galeries Laval et Quartier Laval - Collège Letendre, Collège Montmorency (CÉGEP), Université de Montréal (Campus de Laval) - À 2 coins de rue de l’autoroute 15! Inclus : - Salle de bain et Cuisine moderne (Cellier + Ilot de cuisine + Hotte de cuisine encastrée) - Grand Balcon de 11pi x 8pi - 6 électroménagers (Cuisinière, Réfrigérateur, Micro-onde, Lave-vaisselle, Laveuse-sécheuse superposées) - Éclairage avec plafonniers et Spotlights DEL avec lumière tamisée 3 niveaux dans le salon - Eau Chaude, Air Climatisé, Chauffage électrique, Échangeur d’air, Purificateur d’air - Possibilité d’installer un aspirateur central - Filage pour système d’alarme + Internet + Câblodistribution - Espace de stationnement intérieur - Locker (niveau sous-sol) - Chute à déchets et recyclage - Revêtements de plancher de bois et de céramique - Insonorisation de qualité supérieure, construction en béton - Accès à la terrasse commune sur le même étage que le Condo (en construction) - Bâtisse très propre et bien entretenue - Stores pour fenêtre chambre à coucher et salon Exclus : - Facture d’électricité (à la charge du locataire; économique dans l’usage d’électricité) - Internet (possibilité d’installer Bell ou Vidéotron) + Cable pour télévision Conditions : - Pas d’, Non-fumeur - Bail de 1 an minimum - Une enquête de crédit sera effectuée + antécédents judiciaires Condo disponible 1er Mai 2026, Appelez-moi pour une visite Au Plaisir de vous rencontrer, Véronique ( ****************************************************************************************** DESCRIPTION (English) Convenient and modern condo of 656 sq. ft. on the 3rd floor with access to 2 elevators (Urbania Project). Includes a large living room (12.5 ft x 13 ft) connected to the kitchen, a bedroom for a King size bed or 2 single beds (9 ft x 10 ft), a large walk-in closet, a bathroom, plenty of storage spaces, windows with a view of Letendre’s College Football Field. Excellent location in downtown Laval. Next to : - Montmorency Metro Station (2 min walk) - Train station De La Concorde (15 min walk) - Place Bell, Econofitness, Espace Montmorency - Grocery stores (IGA, Metro), Multitude of Restaurants, Centre Laval, Galeries Laval, Quartier Laval - Letendre College, Montmorency College (CEGEP), University of Montreal (Laval Campus) - 2 blocks away from highway 15! Included: - Modern bathroom and kitchen (Wine cellar) - Large Balcony of 11 ft x 8 ft - 6 household appliances (Oven, Refrigerator, Microwave, Dishwasher, Washer, Dryer) - Lighting with ceiling lights and LED spotlights - Hot Water, Air Conditioning, Electric Heater, Air Exchanger, Air Purifier - Possibility of installing a central vacuum - Electrical cable installed for alarm system + Internet + TV Cable - Indoor parking space - Locker (basement level) - Waste and recycling chute available - Wood and ceramic flooring - Superior soundproof, concrete construction - Access to a common terrace on the same floor as the Condo (under construction, will be available soon) - Very clean and well-maintained building Excluded: - Electricity bill (Economic in the use of electricity) - Internet (possibility to install Bell or Videotron) + Cable for television Conditions: - No pets, Non-smoking - 1 year lease minimum - A credit inquiry required + judicial antecedents Condo available May 1st 2026, Call me for a visit Looking forward to meet you, Véronique (