1 room apartment of 58m² in Montreal

Triplex – logement au 3e étage Proche de Tout! Tout! Tout! - Remboursement des frais d'assurance locative à partir du loyer! ($35 par mois) Situé à l’angle de la 2e Avenue et du boulevard LaSalle (Au bord de la piste cyclable ET des berges) 2 grandes CAC Dispo / Available 1e OCTOBRE AUCUN ÉLECTROS 1 air climatisé mural 2 BALCONS Petite remise sur galerie Stationnement sur rue / Parking on the street ou dans un stationnement municipal à 5 minutes de marche ANIMAUX : Maximum (1) chat permis – aucun autres animaux RÉFÉRENCES DE CRÉDIT ET DE LOCATIONS ANTÉRIEURES REQUISES Logement entièrement refait à neuf en 2021, au goût du jour. • 2 chambres à coucher • Aire ouverte salon / salle à manger • Grande cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, vastes comptoirs et lavabo double • Emplacement prévu pour lave-vaisselle • Salle de bain avec bain et douche combinés • Emplacement pour buanderie dans la salle de bain • Placard dans chaque chambre avec éclairage intérieur • Éclairage encastré avec gradateur dans chaque pièce • Isolation entre les planchers pour une meilleure insonorisation • Isolation des murs pour un confort thermique optimal • Petit locker arrière • Grand balcon avant • Grand balcon arrière Aucun électroménager ni meubles inclus. Extérieur et environnement • Beau lilas florissant au printemps directement en face de la propriété • Stationnement sur rue • Stationnement payant disponible à proximité (à l’heure ou au mois) Services municipaux • Collectes hebdomadaires : compost et déchets ménagers • Collecte d’articles lourds : 1 fois par mois Conditions • Assurance locataire requise (remboursé trimestriellement par proprio) • Vérification du dossier de crédit obligatoire (aux frais du locataire potentiel et remis si un bail signé) • Références de locations antérieures un must. Localisation exceptionnelle • À 3 minutes de marche des berges du fleuve Saint-Laurent et de la piste cyclable menant au centre-ville et jusqu’à Dorval • À quelques minutes de marche des lignes d’autobus: – 61 , 107, 37 • À 8 minutes de marche des stations de métro Verdun et De l’Église (deux sorties chacune) • À 10 minutes de marche de la plage de Verdun, de l’aréna Denis-Savard, du Cirque du Soleil, de l’hôpital de Verdun, de la piscine Therrien, des aires de jeux publiques (patin à roues alignées, planche à roulettes), des terrains de tennis, soccer, baseball et football, ainsi que des espaces de pique-nique estivaux et glissades hivernales • Plusieurs écoles primaires, une école secondaire et une école aux adultes à proximité • À 4 minutes de marche de la rue Wellington, artère commerciale principale : Jean Coutu, Pharmaprix, RBC, Dollarama, Bulk Barn, IGA, Metro, Rona et nombreux commerces locaux • À 25 minutes de marche du Maxi Verdun Un logement lumineux, calme et impeccablement situé, offrant un cadre de vie urbain complet et recherché, au cœur de Verdun.