1 room house of 36m² in São Paulo

Localizada na Travessa Katia de Souza Rodrigues, em uma das regiões mais valorizadas de Santana, esta charmosa casa de vila oferece a combinação perfeita entre tranquilidade, segurança e praticidade. Situada em vila fechada com portão eletrônico, proporciona um ambiente residencial reservado, ideal para famílias que desejam morar com conforto em uma localização privilegiada da Zona Norte de São Paulo, próxima a uma ampla rede de comércio, serviços e transporte público. O IMÓVEL Com 200m² de área construída, a residência conta com excelente distribuição dos ambientes. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte com amplo closet, 1 quarto com armário planejado e escrivaninha, além de 1 dormitório espaçoso com mezanino. A área social dispõe de sala ampla, proporcionando conforto para receber familiares e amigos. A cozinha é planejada, oferecendo praticidade e organização no dia a dia. O imóvel possui ainda banheiro social, lavabo, área de serviço, quintal e espaço com churrasqueira para momentos de lazer. Conta também com 2 vagas de garagem. CONDOMÍNIO A casa está localizada em uma vila fechada com portão eletrônico, proporcionando mais segurança, privacidade e tranquilidade aos moradores. Não foram informados o nome do condomínio nem o ano de construção. DIFERENCIAIS Entre os principais diferenciais estão a localização em uma das melhores regiões de Santana, a vila tranquila e segura, a suíte com amplo closet, o dormitório com mezanino, a cozinha planejada, a área de churrasqueira e a proximidade de toda a infraestrutura de comércio e serviços da região. O proprietário estuda troca. ACEITA PET SOB CONSULTA COM O PROPRIETÁRIO. VIAS DE ACESSO Fácil acesso à Avenida Braz Leme, Avenida Cruzeiro do Sul, Rua Voluntários da Pátria, Avenida Santos Dumont, Marginal Tietê e Avenida Engenheiro Caetano Álvares, permitindo rápida conexão com diversas regiões da cidade. SHOPPINGS PRÓXIMOS Próximo ao Shopping Center Norte, Shopping Lar Center e Shopping Metrô Tucuruvi, oferecendo diversas opções de compras, gastronomia, lazer e serviços. COMÉRCIOS PRÓXIMOS A região conta com ampla infraestrutura de supermercados, farmácias, padarias tradicionais, academias, pet shops, bancos, restaurantes, bares, feiras livres, clínicas médicas e diversos estabelecimentos comerciais que facilitam a rotina dos moradores. OPÇÕES DE LAZER Próximo ao Campo de Marte, Parque da Juventude, SESC Santana, Centro de Tradições Nordestinas (CTN), praças e diversas áreas de lazer e convivência da Zona Norte. COLÉGIOS E UNIVERSIDADES Nas proximidades encontram-se instituições renomadas como Colégio Salesiano Santa Teresinha, Colégio Imperatriz Leopoldina, Colégio Jardim São Paulo, UNIP Santana, Faculdade Anhanguera e diversas escolas e cursos da região. Agende sua visita e venha conhecer seu novo imóvel.