4 rooms apartment of 117m² in Amsterdam

Omschrijving English translation below Prachtig licht en ruim gerenoveerd 4-kamer appartement van circa 117 m2 met twee badkamers en twee balkons gelegen op de tweede verdieping in Oud Zuid. INDELING Entree op de eerste verdieping via een verzorgd gemeenschappelijk trappenhuis. De woningtoegangsdeur is op de tweede verdieping. Een ruime centrale hal met toegang tot de diverse vertrekken. De royale woonkamer is gelegen aan de voorzijde met aan de achterzijde de luxe open keuken met spoeleiland. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits inductiekookplaat, inbouw afzuigkap, combi oven/magnetron, stoomoven, koel/vries combinatie, kokend waterkraan en een vaatwasser. In de hal bevindt zich het separate toilet met fontein, een ruime garderobekast en de kast ten behoeve van de wasmachine en droger. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers welke beide zijn uitgerust met inbouwkasten en een badkamer welke beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. De grootste slaapkamer welke eveneens is uitgerust met inbouwkasten, bevindt zich aan de voorzijde net als de tweede badkamer. Deze badkamer beschikt over een inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Het appartement heeft twee balkons. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, vitrage, gordijnen en inbouw spotjes, BIJZONDERHEDEN - Dit appartement is niet geschikt voor delers en/of groepsbewoning - Niet roken - Geen huisdieren - Levering/aanvaarding in overleg - Huurprijs exclusief GWE, internet/tv, lokale heffingen en servicekosten - Minimale huurperiode: één jaar - Waarborgsom: 2 maanden huur - Minimale inkomenseis 3,5 keer de maandhuur, helaas niet via garantstelling van iemand die niet zelf in de woning gaat wonen. - Goedkeuring eigenaar onder voorbehoud OMGEVING Het appartement is gelegen in Oud Zuid tussen de Stadionweg en de Stadionkade vlakbij het Beatrixpark, de Zuidas en de Ring A10. De gezellige Beethovenstraat met haar gevarieerde winkelaanbod ligt om de hoek. Goede bereikbaarheid per openbaar vervoer (tram 5 en 24, diverse busverbindingen en Station Zuid/WTC) en eigen vervoer (Ring A-10). Alle informatie in dit aanbod is door ons met grote zorg samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kunnen aan deze informatie rechten worden ontleend. Protocol toewijzing: Beautiful light, spacious and renovated 4-room apartment of approximately 117 m2 with two bathrooms and two balconies on the second floor. LAYOUT Entrance on the first floor via a well maintained communal staircase. The home entrance door is on the second floor. A central hall with access to the various rooms. The spacious living room is located at the front with the luxurious open kitchen with sink island at the rear. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including a 5-burner induction hob, built-in extractor hood, combination oven/microwave, steam oven, fridge/freezer combination, boiling water tap and a dishwasher. In the hall there is a separate toilet with fountain, a spacious wardrobe and the cupboard for the washing machine and dryer. At the rear of the apartment there are two bedrooms, both equipped with fitted wardrobes and a bathroom with a bath, walk-in shower, double washbasin with drawers and a second toilet. The largest bedroom, which is also equipped with fitted wardrobes, is located at the front, as is the second bathroom. This bathroom has a walk-in shower and a double washbasin with drawers. The apartment has two balconies. The entire house has a laminate floor, net curtains, curtains and built-in spotlights, PARTICULARITIES - This apartment is not available for sharing and/or group occupation - NON smoking - No pets - Delivery/acceptance in consultation - Rent excluding GWE, internet/TV, local taxes and service costs - Maximum rental period: 24 months - Deposit: 2 months rent - Minimal income requirement 3,5 times the monthly rent, unfortunately not via guarantee of someone who will not live in the house him/herself. - Approval owner with reservation NEIGHBORHOOD The apartment is located in the pleasant Old-South area. Between the Stadionweg and the Stadionkade and close to the Beatrixpark. In the neighbourhood you find a lot of shops, restaurants and cafés within walking distance. It is easily accessible by car (close to highway A10) and public transport (tram Line 5 and 24). It is also close to Station Zuid/WTC. All information in this offer has been compiled by us with great care. However, we do not accept any liability, nor can any rights be derived from this information.