4 rooms apartment of 101m² in Krakow

ENGLISH BELOW Do wynajęcia przestronny lokal o powierzchni 101 m², położony na 2. piętrze wyremontowanego, reprezentacyjnego budynku z windą przy ul. Smoleńsk. Nieruchomość znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od Rynku Głównego oraz krakowskich Błoń. Lokal jest jasny, wysoki i wyjątkowo funkcjonalny, a jego klasyczny układ daje szerokie możliwości aranżacyjne. Przestrzeń doskonale sprawdzi się zarówno jako kancelaria, biuro, gabinet lub przestrzeń do pracy kreatywnej, gdzie istotna jest reprezentacyjność, prestiżowy adres oraz dobre doświetlenie pomieszczeń. Może również służyć jako komfortowe mieszkanie. Dodatkowym atutem jest jeden z pokoi, który został profesjonalnie wygłuszony. Pomieszczenie doskonale nadaje się na studio nagrań, podcastów, lektornię, salę do pracy z dźwiękiem lub ciche biuro wymagające wysokiego komfortu akustycznego. Lokal jest cichy, dobrze doświetlony, a okna mają ekspozycję północ-południe. Ogrzewanie gazowe. Budynek zlokalizowany jest w sercu Krakowa, w jednej z najbardziej rozpoznawalnych i wygodnych lokalizacji: - komunikacja – świetny dostęp do tramwajów i autobusów (Zwierzyniecka, Straszewskiego, Aleje Trzech Wieszczów), - bliskość instytucji, uczelni i urzędów – idealne na siedzibę firmy, kancelarii lub gabinetu, - zielone otoczenie – w sąsiedztwie Błonia, Planty, bulwary wiślane, - prestiżowa okolica – liczne biura, apartamenty, restauracje, hotele, muzea i kawiarnie. OPŁATY DODATKOWE - brak opłaty administracyjnej - prąd i gaz wg zużycia (ogrzewanie gazowe) - internet / TV SAT - przy zawarciu transakcji obowiązuje jednorazowe wynagrodzenie biura nieruchomości zgodnie z zawartą umową pośrednictwa. Zapraszam do