3 rooms apartment of 87m² in Gleisdorf

In diesem 2024 hochwertig sanierten Gebäude am Florianiplatz gelegen, befindet sich diese lichtdurchflutete 87,63 m² große Wohnung im Dachgeschoss mit Lift für höchsten Wohnkomfort. Insgesamt stehen zwei Badezimmer, zwei WC, drei Schlafräume sowie eine großzügige Wohnküche zur Verfügung - ideal für Paare, die Wert auf Stil und Komfort legen. Die große, teils überdachte Terrasse wird dank Schiebetüren zum erweiterten Wohnraum für Sonnentage und laue Abende. Raumaufteilung Wohnküche: Großzügiger, heller Wohnbereich mit modernem Küchen- und Essplatz. Offenes Design, ideal für gemeinsame Stunden. Schlafräume: Drei gut nutzbare Schlafzimmer, flexibel als Rückzugszone oder Arbeitsraum nutzbar. Badezimmer/WC: Zwei Badezimmer (komfortabel ausgestattet) und zwei WCs sorgen für morgendliche Ruhezeiten ohne Stress. Terrasse: teils überdacht - perfekt für Frühstück im Freien oder entspannte Abende. Zusätzlich: barrierearme Zugänge, Lift bringt Sie bequem in die Wohnung. Ausstattung und Zustand Baujahr des Gebäudes: 2024 - vollständig sanierte, moderne Standards Fenster/Licht: Große Fensterfronten, lichtdurchflutete Räume Klimaanlage im Wohnraum sowie in allen drei Zimmern Küche: Offene, moderne Wohnküche mit hochwertigen E-Geräten Bäder: Komfortable, zeitlose Sanitärinstallationen Barrierfreiheit: Aufzug, barrierearmer Zugang GroßeTerrasse Anschlüsse für eine Outdoorküche vorhanden Kaminanschluss Die Immobilie liegt im Zentrum von Gleisdorf in einer exklusiven Lage. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten Gastronomie Dienstleister Busbahnhof Erleben Sie urbanes Wohnen mit der Ruhe einer gepflegten Innenhoflage - alles direkt vor der Tür und dennoch zurückgezogen in einer entspannenden Wohnatmosphäre. Diese Mietwohnung bietet modernen Komfort, hochwertige Sanierung, lichtdurchflutete Räume und eine ruhige Loggia - ideal für Bewohner, die Stadtleben genießen möchten, ohne auf Wohnkomfort zu verzichten. Der angegebene Mietpreis versteht sich inklusive Betriebskosten und USt, jedoch ohne Heizkosten. Diese sind vom Mieter direkt an den Energielieferanten zu entrichten. Für weitere Informationen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage gerne zur Verfügung.