2 rooms apartment of 237m² in Sofia

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в et. Референтен номер: Sfa 88945 Тел: , Отговорен брокер: инж. Даниела Тотева Представяме ви изключителен луксозен апартамент под наем, разположен в един от най-престижните и предпочитани квартали на София – Драгалевци, в подножието на Витоша. Имотът впечатлява с простор, светлина, внимание към детайла и внушителна тераса, която го отличава като рядко предложение на пазара. Апартаментът е разположен на четвърти, последен етаж в модерна тухлена сграда, завършена през 2022 г., с контролиран достъп, поддържани общи части, малка градинка и детски кът. Към наема е включен подземен гараж с автоматична врата и дистанционно управление. Площ и разпределение Имотът е с обща площ 237.78 кв. м., от които 98.46 кв.м чиста жилищна площ, 15.30 кв.м общи части и 124.09 кв. м. покривна тераса, обикаляща апартамента и разкриваща панорамни гледки към Витоша и София. По проект жилището е тристаен апартамент, но в момента е реализирано като изключително просторен двустаен, с усещане за свобода. Интериор – светлина, простор и дизайнерска естетика Апартаментът впечатлява с отворени пространства, големи френски прозорци и естествена светлина от всички посоки. Състои се от: • Просторната дневна обединява хол, трапезария и кухня в едно елегантно и функционално пространство. Меката мебел в неутрални тонове създава усещане за уют, а панорамните прозорци водят директно към терасата и разкриват прекрасни гледки. Декоративните елементи – архитектурни колони с ефект, дизайнерско осветление, камина с модерен минималистичен дизайн – подчертават характерния стил на жилището. • Кухнята е истински акцент – дизайнерска, напълно оборудвана, с висок клас електроуреди: - миялна Miele - електрически плот с вграден абсорбатор AEG - хладилник Bosch • Островът с мраморен плот служи както за готвене, така и за социална зона, допълнен от елегантни бар столове. Трапезарната маса от масивно дърво естествено свързва кухнята с дневната. • Спалнята е решена в топли и спокойни тонове, с мека тапицирана спалня, дизайнерско осветление и усещане за бутиков хотел. • Към нея има вграден дрешник, а банята с тоалетна е модерно завършена с качествени материали и стилни линии. • Покривна тераса – истинското бижу на имота. Най-силният акцент на този апартамент е внушителната покривна тераса, оформена като истинско продължение на жилището: • кът за хранене на открито • зона за релакс с мека външна мебел • панорамни гледки към планината и града Отопление и комфорт • Подово отопление на газ • Газов бойлер с котле • Климатизация • Входна врата SOLID • Контролиран достъп Локация и начин на живот Драгалевци предлага рядка комбинация от спокойствие, чист въздух и бърз достъп до центъра на София. Районът е предпочитан от хора, които ценят природата, активния начин на живот и високото качество на обитаване. Основни предимства • Луксозен дизайнерски апартамент под наем • Огромна покривна тераса с панорамни гледки • Южен и изключително светъл имот • Висок клас обзавеждане и уреди • Подземен гараж с дистанционна врата • Нова сграда (2022 г.) • Престижна локация до Витоша Този апартамент е перфектен избор за наематели, които търсят простор, стил и уникално усещане за дом, съчетаващо градски лукс и близост до природата. Оглед на имота Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон. Наемане на имота Ако харесате имота и решите да го наемете, ще имаме ангажимент да организираме среща с наемодателя, на която ще подготвим и ще предоставим за одобрение и подпис от двете страни на договор за наем и приемо-предавателен протокол за имота. Обичайната практика е да се предплати един наем за първия месец и да се остави гаранционен депозит при наемодателя в размер на един наем. Свържете се с отговорния брокер за този имот за по-подробна информация относно процедурата за наемане на имот.