1 room apartment of 36m² in Buenos Aires

CONSULTA POR ALQUILER TEMPORARIO (mínimo 3 meses) Excelente departamento 2 ambientes, reciclado a nuevo, amoblado y totalmente equipado, ideal para quienes buscan mudarse sin preocupaciones. Ubicado en 1° piso por escalera, muy luminoso y con una estética moderna que combina detalles originales con confort actual. Características principales – Living comedor con pisos de parquet, mobiliario moderno y TV – Cocina integrada, completamente equipada (heladera, lavarropas, cocina a gas, microondas, cafetera y vajilla) – Dormitorio con amplio placard + lugar de guardado – Cama con cajones y baulera – Baño completo reciclado – Aire acondicionado en dormitorio y living Departamento listo para entrar a vivir Condiciones de Alquiler Requisitos y condiciones del alquiler tradicional (residencial de largo plazo): Contrato: Alquiler residencial de largo plazo (contrato tradicional, no temporario). Pago inicial: 1 mes de alquiler por adelantado. Depósito: USD 700 en garantía (reembolsable al final del contrato, sujeto a condiciones de cumplimiento). Garantía: Seguro de caución requerido como garantía de alquiler (no se acepta garantía propietaria tradicional). Mascotas: No se aceptan mascotas. Actualización: Ajustes trimestrales del alquiler según el Índice para Contratos de Locación (ICL) vigente. Gastos: Las expensas de edificio, así como impuestos y servicios (electricidad, gas, agua, internet/cable, etc.), estarán a cargo del inquilino. Cada uno de estos puntos busca garantizar un alquiler transparente y sin sorpresas, cumpliendo con la normativa vigente. Si buscás un departamento impecable en Palermo, listo para mudarte y con una ubicación inmejorable, ¡no dudes en El departamento se encuentra en Malabia 2347, Palermo, entre las calles Charcas y Güemes. Ubicado en uno de los barrios más cotizados de CABA, combina un entorno residencial tranquilo con una vibrante oferta comercial y cultural en sus alrededores. A continuación, algunos aspectos destacados de la zona: Transporte: A solo 400 metros de la estación Scalabrini Ortiz del Subte Línea D (~5 minutos a pie) y a ~700 m de Plaza Italia (estación de Subte D y centro de transbordo de colectivos). Múltiples líneas de colectivo pasan a pocos metros (Av. Santa Fe, a 3 cuadras), facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad. Comercios y servicios: Zona rodeada de negocios de todo tipo. Hay supermercados, farmacias, gimnasios y tiendas a pocas cuadras. Abundante oferta gastronómica y cafés; por ejemplo, cafetería Havanna a 200 m, entre muchos otros locales en el barrio. Espacios verdes: A 5 minutos caminando del Jardín Botánico Carlos Thays y muy próximo a Plaza Italia (donde comienza el Parque Tres de Febrero). Los grandes parques de Palermo – Bosques de Palermo y El Rosedal – se ubican a aproximadamente 2 km, ideales para actividades al aire libre, caminatas y recreación. Puntos de interés cercanos: A 1,3 km de Plaza Serrano (Plazoleta Julio Cortázar, polo gastronómico y cultural de Palermo Soho). Próximo a sitios de valor cultural y educativo: Museo Evita (0,9 km), Jardín Japonés (1,4 km), Museo de Arte Latinoamericano – MALBA (2,0 km), entre otros. También se encuentra a poca distancia de sedes universitarias y colegios de la zona.