2 rooms apartment of 57m² in Rosario

ALQUILER PERMANENTE DEPARTAMENTO -Ubicación: MITRE 1840 -Barrio: Abasto, Rosario, Pcia Santa Fe -Superficie Cubierta: 53 m2 -Superficie balcón: 4,53 m2 -Características generales: Living - Comedor, Cocina separada, lavadero, Ante baño, Baño Principal, 2 Dormitorios, Balcón corrido al frente. -Disposición. Al frente -Balcón al rente -Piso: 09 -Antigüedad: 15 años -Estado: muy bueno -Orientación: "ESTE" -Tipología constructiva: Muy buena construcción, pisos flotantes en dormitorios y cerámicos en sector de baños cocina y balcón, paredes terminadas con enlucido en yeso y pintadas al látex, puertas placa de madera con sus picaporte, Aberturas con materiales de buena nobleza constructiva, sector cocina equipada. -Cerca de avenida Pellegrini y centro de Rosario.- ALQUILER : $ (Primer trimestre).- PLAZO: 24 meses.- AJUSTE: Trimestral. - INDICE: ICL (Índice contrato locativo) GASTOS INICIALES: Alquiler: $ .- Depósito Garantía: $.- Honorarios: $ .- Sellado: $00.- Informes Garantía presentadas: $ 35.000. - GASTOS MENSUALES: Alquiler: $ .- Expensas: $65.000.- Tgi: $ 30.535.- Api: a confirmar Aguas: $57.200.- Seguro Incendio: $ Consultar con productor del seguro.- REQUISITOS PARA LA FIANZA: Opción 1: Dos Garantías propietarias. Opción 2 : Una Garantía propietaria + Tres Recibos de sueldos de fiadores terceros. Opción 3 : Contratar Fianza de Locativa S.A. 1. LOCATARIO, debe justificar ingresos que dupliquen el monto locativo a abonar en el primer año del contrato.- Documentación a presentar (fotocopias): a) En relación de dependencia, últimos 3 recibos de sueldo (antigüedad mínima 3 años).- 2. FIADORES: a) Titulo de Propiedad inmueble; que acredite ser titular de un bien inmueble inscripto en el Registro de la propiedad de Rosario, quien deberá presentar fotocopia de escritura con nota de dominio y un API. b) Fiador Solidario con Recibo de Sueldo; que trabajen en relación de dependencia, cuyo monto percibido duplique el monto locativo a abonar en el primer año del contrato y con una antigüedad mayor a 3 años.- c) Garantía de Fianza, Consultas a empresas como Locativa. En todos los casos (LOCATARIO y FIADORES) deberán completar la planilla UIF provista por Mármol Negocios Inmobiliarios y adjuntar fotocopia del DNI y un impuesto o servicio a su nombre que acredite su domicilio real.- ACLARACIONES: Locatario y fiadores no pueden estar inhibidos, inhabilitados, presentar retrasos bancarios, cheques rechazados, juicios, quiebra, concurso, embargos, etc.- La propiedad presentada en garantía no puede presentar embargo, hipoteca, estar como bien de familia, afectada por cláusulas de inembargabilidad. Tampoco podrán presentarse terrenos baldíos, cocheras, ni propiedades que estén en sucesión. Si hubiera constituido usufructo en favor de otra persona deberá firmar el usufructuario como fiador, de la misma manera, si la propiedad fuera un bien ganancial deberán firmar ambos cónyuges.- Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra inmobiliaria. Los gastos expresados (expensas, TGI, AGUAS y API) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.- Pagina web : Corredor Responsable, Mármol Daniel / Matricula 1567 -